УИД 50RS0№-35

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Сославино» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество «Сославино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющего членом СНТ, за 2018-2022 г.г. в размере 55 606 рулей 77 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1868 рублей 20 копеек. 

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:07:0090217:391, расположенного на территории СНТ «Сославино», ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры, общим имуществом СНТ «Сославино» и услугами по содержанию территории, плату за содержание общего имущества не вносит. Размер платежей за пользование объектами инфраструктуры установлен решениями общего собрания членов кооператива: решением общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ, решением заочного собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ, решением очно-заочного собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ, решением заочного собрания членов б/н от ДД.ММ.ГГГГ и составил:

за 2018 год исходя из размера участка из расчета 830 рублей за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка (или 8300 рублей за земельный участок площадью 10 соток) со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ;

за 2019 год исходя из размера участка из расчета 900 рублей за сотку или 9000 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ;

за 2020 год исходя из размера участка из расчета 900 рублей за сотку или 9000 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ;

за 2021 год исходя из размера участка из расчета 1050 рублей за сотку или 10500 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ. Размер целевого взноса за 2021 год составляет 1000 рублей с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ;

за 2022 год исходя из размера участка из расчета 1200 рублей за сотку или 12000 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ. Размер целевого взноса за 2022 год составляет 5806 рублей 77 копеек с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за пользование объектами инфраструктуры за указанные периоды для лиц, не являющихся членами СНТ, определена в размере, равном членскому взносу и целевому взносу соответственно с тем же сроком оплаты.

Общая сумма задолженности составляет 55606 рублей 77 копеек, которая включает в себя задолженность за 2018 год в размере 8300 рублей, за 2019 год – 9000 рублей, за 2020 год – 9000 рублей, за 2021 год – 11500 рублей (членский взнос 10500 рублей, целевой – 1000 рублей), за 2022 год – 17806 рублей 77 копеек (членский взнос 12000 рублей, целевой – 5806 рублей 77 копеек).

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства, в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают для сторон из договора, вследствие причинения вреда или из иных оснований. Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст. 310 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.12. ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам (пункт 3 статьи 123.12. ГК РФ). 

В силу пункта 2.1. статьи 123.13. ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 ГК РФ, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества (пункт 1 статьи 123.14. ГК РФ).

Особенности образования, предоставления земельных участков общего назначения, использования имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества установлены статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (часть 1 статьи 24). Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам (часть 5 статьи 24). Земельные участки общего назначения используются для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, охраны территории ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан (часть 7 статьи 24).

В силу части 1 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (часть 2 статьи 25). Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством (часть 10 статьи 25).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ определены права и обязанности члена товарищества (статья 11), основания и порядок приема в члены товарищества (статья 12), основания и порядок прекращения членства в товариществе (статья 13), вопросы относительно взносов членов товарищества (статья 14).

Частью 1 статьи 14 данного Федерального закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 2-4 статьи 14).

В соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10 статьи 14).

Вместе с тем, статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5).

Как установлено судом, земельный участок № с кадастровым номером 50:07:0090217:391, расположенного на территории СНТ «Сославино», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Ответчик членом СНТ «Сославино» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Размер платежей за пользование объектами инфраструктуры установлен решениями общего собрания членов кооператива.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2018 год взимаются исходя из размера участка из расчета 830 рублей за сотру (100 кв.м.) площади земельного участка (или 8300 рублей за земельный участок площадью 10 соток) со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2018 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2018 год, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2019 год взимаются исходя из размера участка из расчета 900 рублей за сотку или 9000 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2019 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2019 год с тем же сроком оплаты. 

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2020 год взимаются исходя из размера участка из расчета 900 рублей за сотку или 9000 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2020 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2020 год с тем же сроком оплаты. 

В соответствии с решением очно-заочного собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2021 год взимаются исходя из размера участка из расчета 1050 рублей за сотку или 10500 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ. Размер целевого взноса за 2021 год составляет 1000 рублей с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2021 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2021 год (10500 рублей за земельный участок 10 соток) и целевых (1000 рублей) с тем же сроком оплаты.

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2022 год взимаются исходя из размера участка из расчета 1200 рублей за сотку или 12000 рублей за земельный участок площадью 10 соток со сроком платы до ДД.ММ.ГГГГ. Размер целевого взноса за 2022 год составляет 5806 рублей 77 копеек с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2022 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2022 год (12000 рублей за земельный участок 10 соток) и целевых (5806 рублей 77 копеек) с тем же сроком оплаты.

Согласно расчету, представленному истцом в материалы дела, задолженность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, содержание имущества общего пользования, расположенного в границах территории огородничества, за услуги и работы кооператива по управлению таким имуществом, оплате земельного налога по землям общего пользования, покрытие общих затрат на электроэнергию за период с 2018 года по 2022 год составляет 55606 рублей 77 копеек, которая включает в себя задолженность за 2018 год в размере 8300 рублей, за 2019 год – 9000 рублей, за 2020 год – 9000 рублей, за 2021 год – 11500 рублей (членский взнос 10500 рублей, целевой – 1000 рублей), за 2022 год – 17806 рублей 77 копеек (членский взнос 12000 рублей, целевой – 5806 рублей 77 копеек).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательств в обоснование возможных возражений относительно наличия и (или) размера предъявленной к нему задолженности, а равно сведений о ее погашении полностью, либо частично в адрес истца.

С учетом изложенного, суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленным истцом, т.к. он математически верен, произведен в соответствии с решениями общих собраний СНТ и требованиями закона. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1868 рублей 20 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Сославино» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Сославино» плату за пользование объектами инфраструктуры за период 2018 – 2022 годы в размере 55 606 рублей 77 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1868 рублей 20 копеек, а всего взыскать 57 474 (пятьдесят семь тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Климова