Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 16 января 2024 года

Дело № 2-65/2024

55RS0038-01-2023-001082-75

Резолютивная часть решения оглашена 16.01.2024 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.01.2024 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л. 

При секретаре Каретниковой А.М. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Большеатмасского сельского поселения ФИО2 муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Большеатмасского сельского поселения ФИО2 муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 290 000 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Большеатмасского сельского поселения. 

В обоснование своих требований сослалась на то, что она состояла в браке с ЕВА. 24.09.1991 г. ЕВА был предоставлен земельный участок площадью 15 гектар из земель совхоза «Большеатмасский» для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, зарегистрировано КФХ «Эффект», главой которого являлся ЕВА Его мать ЕНП являлась членом КФХ «Эффект». 15.05.1992 г. ЕВА в дополнение к ранее предоставленному земельному участку было предоставлено еще 14 гектар для КФХ. 25.07.1994 года ЕВА было выдано свидетельство о праве собственности КХ «Эффект» на земельный участок. 03.02.2000 г. КХ «Эффект» было поставлено на учет в налоговом органе, внесены сведения в ЕГРН. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ЕВА было принято решение о ликвидации КХ «Эффект», которое было ликвидировано 16.01.2007 г., земельный участок остался в собственности ЕВА 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ЕВА умер. После смерти супруга истца осталось наследство в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

№>, расположенного на территории Большеатмасского сельского поселения ФИО2 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются супруга ФИО1, сыновья ФИО3 и ФИО4, при этом дети отказались от наследства. На момент смерти супруга, истец проживала с наследодателем совместно, и фактически приняла наследство, движимые и личные вещи. Согласно данным ЕГРН собственность на указанный земельный участок зарегистрирована за КФХ «Эффект». До момента смерти ЕВА при ликвидации КХ изменение сведений в ЕГРН не вносил. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, кроме как в судебном порядке. Истец просит удовлетворить заявленные требования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5 действующий на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Большеатмасского сельского поселения ФИО2 муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Нотариус ФИО2 нотариального округа в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В судебном заседании установлено, что 22.04.1992 года между ЕВА и истцом был зарегистрирован брак, истцу присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-КН 

<

№> от 22.04.1992 г. 

Согласно решения Исполнительного комитета ФИО2 районного Совета народных депутатов № 170 от 24.09.1991 г., ЕВА в пожизненное наследуемое владение для организации Крестьянского хозяйства «Эффект» предоставлен земельный участок площадью 15 гектаров из землевладения совхоза «Большеатмасский». Главой КХ «Эффект» утвержден ЕВА, членом крестьянского хозяйства – ЕНП.

Согласно акта отвода земельного участка от 29.10.1991 г. главе КХ «Эффект» ЕВА произведен отвод земельного участка площадью 15 гектаров из землепользования совхоза «Большеатмасский» Крестьянскому хозяйству «Эффект» для производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серии 

<

№> Крестьянское хозяйство «Эффект» ЕВА зарегистрировано 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ИНН юридического лица 5539001557.

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 55 

<

№> от 24.10.2002 г., Крестьянское хозяйство «Эффект» зарегистрировано 24.09.1991 г. ОГРН юридического лица 

<

№>.

Согласно постановления Главы администрации ФИО2 района № 214-п от 15.05.1992 г., ЕВА в собственность в дополнение к ранее отведенному земельному участку для ведения крестьянского хозяйства, для расширения Крестьянского хозяйства «Эффект», предоставлен земельный участок площадью 14 гектаров из землевладения совхоза «Большеатмасский». 

Согласно свидетельства на право собственности на землю РФ-ОМО-31-01 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> Крестьянскому хозяйству «Эффект» на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 29 гектар, для сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Большеатмасской сельской администрации ФИО2 района Омской области.

Согласно кадастрового паспорта от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, его площадь составляет 290 000 кв.м., собственником является КФХ «Эффект», расположен на территории Большеатмасского сельского поселения ФИО2 района Омской области. 

Согласно свидетельству о смерти I-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ЕНП 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 55 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, внесена запись о государственной регистрации юридического лица Крестьянского хозяйства «Эффект», в связи с его ликвидацией.

Согласно свидетельству о смерти III-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ЕВА 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно справке Администрации Большеатмасского сельского поселения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ЕВА 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения по день своей смерти 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживал и был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. На момент смерти совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена ФИО1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, имеет площадь 290 000 кв.м., расположен на территории Большеатмасского сельского поселения ФИО2 района Омской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Из информации нотариуса ФИО2 нотариального округа от 09.01.2024 г. следует, что наследственное дело после смерти ЕВА, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, не заводились, завещания от его имени не удостоверялись.

Согласно свидетельству о рождении I-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> родителями ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются ЕВА и ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении V-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> родителями ФИО4 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются ЕВА и ФИО1.

Из имеющихся в материалах дела заявлений ФИО3 и ФИО4, адресованных нотариусу от 20.10.2023 г. и от 31.10.2023 г., последние отказываются от наследственного имущества после смерти отца ЕВА

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в собственности ЕВА, после ликвидации Крестьянского хозяйства «Эффект» находился земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 290 000 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный на территории Большеатмасского сельского поселения ФИО2 района Омской области. После смерти ЕВА его супруга ФИО1 не оформила наследственные права, но фактически приняла наследство после смерти мужа, распоряжается наследственным имуществом, в том числе земельным участком, в связи с чем, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок, иные наследники отказались от наследства, спора о праве не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 290 000 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Большеатмасского сельского поселения. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л. Околелов