ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1770/2019

город Севастополь

19 июня 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретаря судебного заседания ФИО1,

при участии: представителя истца – ФИО2, 

представителя ответчика – адвоката по назначению – Батаева Н.А.,

представителя третьего лица ГУПС «ЕИРЦ» – ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, третьи лица: Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района-2», Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

В марте 2019 года истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг 15 954,04 рублей; определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом: за ФИО4 признать обязанность по оплате 3/4 доли от ежемесячно начисленной суммы платежей за ЖКУ; за ФИО5 ФИО6 признать обязанность по оплате 1/4 доли от ежемесячно начисленной суммы платежей за ЖКУ; обязать ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района-2» производить раздельное начисление суммы платежей за ЖКУ жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> истцу из расчета 3/4 доли, ответчику из расчета 1/4 доля с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу6 

<

адрес> Собственником 1/4 доли данной квартиры является ответчик, который не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика.

Представитель третьего лица оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района-2» в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в иске просил отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит основания для удовлетворения исковых требований в части.

Судом установлено, что на истец является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу6 

<

адрес> Собственником 1/4 доли данной квартиры является ответчик.

Ответчик в указанной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, руководствуясь положениями статей 210, 247 ГК РФ, статей 30, 31, 158 ЖК РФ, оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что обязательством сособственников, в данном случае, истца и ответчика, является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве собственности.

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что составило соразмерно доле ответчика в праве собственности 15 954,04 руб.

Вместе с тем, требования, предъявленные к ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района-2» удовлетворению не подлежат, поскольку раздел лицевых счетов осуществляется на основании решение суда об определении об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг ГУПС «ЕИРЦ». Более того, ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района-2», привлечено к участию в деле третьим лицом.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

Суд также взыскивает с ответчика судебные расходы понесенные истцом.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг 15 954 (пятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят четыре) руб. 04 коп.

Определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом: за ФИО4 признать обязанность по оплате 3/4 доли от ежемесячно начисленной суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги; за ФИО5 ФИО6 признать обязанность по оплате 1/4 доли от ежемесячно начисленной суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В удовлетворении требований к ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района-2» отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 938 (девятьсот тридцать восемь) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

24 июня 2019 года