Дело №2-417/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Кислякове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании права собственности на ? долю земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на ? долю земельного участка, площадью 100 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>». Свои требования обосновывает тем, что 20.01.1992 года главой администрации Лебедянского района Липецкой области вынесено постановление №, в соответствии с которым его отцу ФИО5 предоставлен земельный участок общей площадью 10 га, для организации крестьянского фермерского хозяйства «Восток» с направлением пчеловодство. Данным постановлением так же было утверждено, что главой КФК был утвержден ФИО5, членом хозяйства ФИО6 На основании указанного постановления был выдан так же государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди явились: жена – ФИО6, сын ФИО4, сын ФИО2, которые надлежащим образом вступили с наследственную массу наследодателя. 09.03.1994 года главой администрации Лебедянского района Липецкой области вынесено постановление №, в соответствии с которым главой КФК «Восток» утверждена ФИО6, членом хозяйства ФИО2 10.03.2006 года Межрайонной инспекцией ФНС № 4 по Липецкой области вынесено решение о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ, после чего 13.06.2006 года КФК «Восток» было исключено из ЕГРЮЛ. После прекращения деятельности КФК «Восток» никаких соглашений о разделе имущества хозяйства, в том числе и земельного участка между членами крестьянского фермерского хозяйства не заключалось. После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим и вступившим в наследство является ответчик по делу ФИО3 

<

данные изъяты>. В настоящее время необходимо распределить доли и оформить надлежащим образом земельный участок, выделенный КФК «Восток», что не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на ? долю оспариваемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился. Его представитель адвокат ФИО7 иск поддержал, мотивируя требования доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца ФИО2 признал полностью, пояснил, что действительно он является единственным наследником после смерти ФИО8, обратившимся, в установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственную массу наследодателя. Однако, он не нуждается в использовании оспариваемого земельного участка, который в настоящее время оспаривается истцом ФИО2 

Судом ответчику ФИО3 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173,198 ГПК РФ. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истца ФИО2 поддержал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 7 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Судом бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, что постановлением главы администрации Лебедянского района Липецкой области №45 от 20.01.1992 года, ФИО5 предоставлен земельный участок общей площадью 10 га, для организации крестьянского фермерского хозяйства «Восток» с направлением пчеловодство. Данным постановлением был утвержден глава крестьянского фермерского хозяйства «Восток» ФИО5, единственным членом хозяйства по состоянию на 1992 год являлась ФИО6

На основании указанного постановления был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, с прилагаемым к постановлению чертежом границ земельного участка и его экспликацией. 

Из свидетельства о смерти №, выданного Агрономовским сельским советом 

<

адрес>, следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ год нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками обратившимися к нотариусу являются жена – ФИО6, сын ФИО4, сын ФИО2

Факт родственных отношений указанных наследников подтверждается свидетельством о браке и свидетельствами о рождении, в которых умерший значится мужем ФИО6 и отцом ФИО4 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Лебедянского района Липецкой области вынесено постановление№96, в соответствии с которым главой КФК «Восток» утверждена ФИО6, членом хозяйства ФИО2

Из свидетельства о смерти №858676, выданного отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района Липецкой области, следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ год нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 следует, что после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником обратившимися к нотариусу являются ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией ФНС № 4 по Липецкой области вынесено решение о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ и 13.06.2006 года КФК «Восток» было исключено из ЕГРЮЛ. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2019 года подтверждается наличие и местоположение земельного участка КХ «Восток» площадью 100 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по почтовому адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с положениями Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" ст. 6 ст. 9 Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу ч. 4 статьи 9 вышеназванного Закона, при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. 

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Пунктом 1 ст. 258 ГК РФ определено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. Статьей 11.4 ЗК РФ установлено, что при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В силу ст. 11.4. ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Анализируя изложенные нормы права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что при ликвидации крестьянского фермерского хозяйства «Восток», земельный участок площадью 100 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> перешел в совместную собственность членов ликвидируемого крестьянского фермерского хозяйства, а именно ФИО6 и истцу ФИО2 

Поскольку после ликвидации крестьянского фермерского хозяйства между его членами не заключалось соглашение о долевой собственности между ФИО6, наследником которой является ФИО3, и ФИО2, то суд приходит к выводу о наличии права долевой собственности на оспариваемый земельный участок, ? доля которого принадлежит истцу ФИО2

На основании изложенного, требования истца ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка, площадью 100 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенноого по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Исаева