Дело № 2-2139/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июля 2019 года 

<

адрес> 

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чирухиной Е.В.

при секретаре Юсуповой Р.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №7 от 09.01.2019, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от 25.04.2019,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО4, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» обратилось в суд с иском ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 240 рублей, а также пени 467 руб. 37 коп.

В обоснование требований истец указал, что ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

ФИО4, ФИО2 являются собственниками по № доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с должников ФИО4, ФИО2 в размере 61 707 руб. 59 коп. по состоянию на 01.09.2018г., расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 1026 руб. 00 коп. и 03.12.2018 был выдан судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от 17.12.2018 судебный приказ от 03.12.2018 о взыскании с должников ФИО4, ФИО2, задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины отменен.

Однако, за период с 01.09.2017 по 31.08.2018 ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме) по тарифам, установленным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2013 г. № 860, от 23.05.2014 г. № 132, от 18.12.2014 г. № 931, от 18.12.2015 г. № 911, от 20.12.2016 г. № 835 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2013 № 834, от 21.05.2014 № 118, от 15.12.2014 № 726, от 18.12.2015 № 862, от 07.04.216 № 54, от 20.12.2016 № 836 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2013 № 834, от 21.05.2014 № 110, от 18.12.2014 № 912, от 18.12.2015 № 875, от 07.04.2016 № 54, от 20.12.2016 № 840 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 18.12.2015 № 908 «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа Республики Башкортостан с использованием закрытой системы горячего водоснабжения»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 31.05.2013 № 98, от 23.05.2014 № 133, от 18.12.2014 № 921, от 18.12.2015 № 908, от 20.12.2016 № 837 «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 19.12.2017 № 793 «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от 18.12.2015 № 908», от 20.12.2016 № 837 «О внесении изменений в Постановления ГК РБ по тарифам от 18.12.2015 № 908»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.11.2013 № 524, от 23.05.2014 № 134, от 17.12.2014 № 814 от 18.12.2015 № 804, от 15.12.2016 № 656 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.11.2013 № 523, от 23.05.2014 № 134, от 17.12.2014 № 813, от 17.12.2014 № 803, от 15.12.2016 № 656 «Об установлении тарифов на водоотведение оказываемое МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 04 декабря 2017 года № 511 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 18 декабря 2015 № 804 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление ( Государственного комитета РБ по тарифам от 04 декабря 2017 года № 512 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 18 декабря 2015 № 803 «Об установлении тарифов на водоотведение, оказываемое муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации; водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 28.11.2013 № 569, от 05.12.2014 № 579, 15.12.2015 № 652, от 12.12.2016 № 561 от 11.12.2017 № 560 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ на 2018 год» Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 23.12.2011 № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 20.01.2012 № 2 «Об утверждении нормативов отопления для населения, проживающего в общежитиях коридорного типа городского округа город Уфа РБ».

Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов.

В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения её не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ).

Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Общая сумма задолженности на 01.09.2018 составила 61 707 руб. 59 коп., из которых 61 240 руб. 22 коп. - основная сумма долга, 467 руб. 37 коп.- пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 10.07.2019 МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Орджоникидзевский район отделение «Черниковское» привлечено в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 исковые требования не признал, просил отказать удовлетворения исковых требований, представил отзыв (дополнение), платежные документы об оплате, с указанием на необоснованность исковых требований, и указанием, что задолженности за указанный в иске период не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель третьего лица МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Орджоникидзевский район отделение «Черниковское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам п. 1 ст.210ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услугиопределяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение икоммунальныеуслугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя платузауслугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платузакоммунальныеуслуги. Платазакоммунальныеуслугивключает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платызакоммунальныеуслугирассчитывается, исходя из объема потребляемыхуслуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потреблениякоммунальныхуслуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потреблениякоммунальныхуслугпо электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставлениякоммунальныхуслуггражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.Размер платызакоммунальныеуслуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО2 являются собственниками каждый по № доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг с 01.03.2017, согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.01.2017.

Согласно договору цессии от 01.03.2017 года ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы РБ» уступило право требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы»задолженностиза содержание икоммунальныеуслугис ФИО4, ФИО2 в размере 28070руб.07коп. - основной долг, 33566руб.88коп.- пени.

Между МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ и ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» заключен договор по условиям которого МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ обязуется выполнить работы (оказатьуслуги): по начислению, перерасчету, обработке начисленных платежейзауслугии работы по содержанию жилых домов, начислению пени в порядке и размере, предусмотренном жилищным законодательством РФ, гражданам несвоевременно и (или) не полностью внесшим платузауслуги.

Из представленной, истцом истории начислений и платежей, задолженность ответчиков за период с 01.09.2017 по 31.08.2018 составляет 61 707 руб. 59коп.

В силу пунктов 1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190-192 ГК РФ).

В пункте 31 вышеназванного постановления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п.9 ст.2, ч.2 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом «в» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) в платежном документе на оплату коммунальных услуг указываются, в том числе указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов.

Определение назначения целевых платежей граждан является прерогативой собственников денежных средств. 

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ) (п.32).

Из представленных платежных документов, которые ежемесячно в период с 01.09.2017 по 31.08.2018 выставлялись истцом ответчикам, следует, что в них содержатся данные об оплачиваемом периоде, то есть в квитанциях указывалось целевое назначение платежей, период оплаты.

Из представленных представителем ответчика платежных документов, квитанций об оплате следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производились ответчиками ежемесячно в полном объеме, за начисленный период с 01.09.2017 по 31.08.2018, соответственно, денежные средства, поступающие от ответчика, должны были учитываться в месяце, за который была произведена оплата.

В связи с чем, довод истца о том, что в случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек, является несостоятельным.

Таким образом, с учетом представленных доказательств судом установлено, что задолженность за спорный период у ответчиков отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требованийООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы.

Поскольку требования о взыскании государственной пошлины в размере 2051руб. являются производными от первоначальных, то они также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО4, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.08.2018 в размере 61240руб. 22коп., пени в размере 467руб. 37коп., возврат государственной пошлины в размере 2051руб., отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Чирухина