Дело № 2-1834/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 19 февраля 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Симоненко О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, МОМВД России «Благовещенский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником дома по пер. *** г. Благовещенска, где с 2004 года зарегистрирован ответчик - его приемный сын. В 2005 году отношения с ответчиком испортились, он выехал в другое место жительства, перестал являться членом его семьи, не несет бремя содержания дома, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом по адресу: ***, обязать МОМВД России «Благовещенский» снять сведения о нем с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали, подтвердили свои доводы, отраженные в исковом заявлении, дополнительно указали, что у ответчика имеется иное место жительства, договорных отношений с ним по пользованию спорным жилым помещением нет, регистрация ответчика в доме не позволяет в полной мере свободно распоряжаться этим имуществом, собственики желают его продать.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, показали, что выехал ответчик из спорного жилого помещения вынужденно два года назад. Он жил во времянке и не мог нагреть чайник, приготовить пищу, поскольку автомат защиты постоянно выключало. Сейчас арендует жилье – квартиру *** по ул. *** г.Благовещенска, работает в ОАО «АКС-водоканал» слесарем, имеет постоянный доход.

Представитель МОМВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, их представителей, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец с 2012 года является собственником 1/6 доли в доме по пер. *** г.Благовещенска. 

Ответчик является его приемным сыном, с 2004 года зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указывается на то обстоятельство, что ответчик с 2005 года перестал являться членом его семьи, их отношения испортились, ответчик выехал из дома, договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между ним и иными собственниками нет.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. При этом он подтвердил выезд два года назад из дома по причине работающего некорректно автомата защиты электросети пристройки к дому по пер.*** где он проживал, наличия у него арендованного жилья, работы, стабильного дохода. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая сложившиеся правоотношения, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не являлся членом семьи как истца, так и других собственников, между ними отсутствуют договорные отношения по пользованию спорным домом, фактически ответчик не проживает по месту регистрации, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Рассматривая заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

На основании абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242 – 1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствие с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанные препятствия в осуществлении истцами в полном объеме полномочий собственников жилого помещения в виде регистрации ответчика по месту жительства в доме по пер. Серышевский, 8 г. Благовещенска, в соответствие со ст. 304 ГК РФ, абзацем 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть устранены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчик подлежит снятию с учета регистрационным органом, то есть – МОМВД Росси «Благовещенский».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, МОМВД России «Благовещенский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования домом по пер. *** г. Благовещенска.

Обязать МОМВД России «Благовещенский» снять сведения о ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко