Дело № 2-1149/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

31 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе председательствующего судьи Малиновской И.Э. 

с участием прокурора Шелпакова Ю.А.

при секретаре Селивончик Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (с учетом уточненных требований) обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета, указав, что является собственником указанного жилого помещения. Кроме него в данной квартире зарегистрированы, его сын ФИО4 и бабушка ФИО5. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких либо действий, свидетельствующих о ее намерении продолжать, пользоваться спорным жильем не предпринимала. После развода, ДД.ММ.ГГГГ ответчице выплачены денежные средства в размере 700 тыс. руб., что подтверждается распиской.

ФИО1 в суд не явился; его представитель ФИО6 в судебном заседании иск поддержал. 

ФИО2 в судебном заседании иск не признала, указала на то, что в настоящее время она не имеет собственного жилья. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2. 

По утверждению истца, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, с его согласия была зарегистрирована ФИО2, как член его семьи – жена, однако в настоящее время основания для ее регистрации в этом жилом помещении перестали существовать, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчица не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из предоставленных материалов следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в собственности у ФИО1 на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Ленинского района г. Смоленска, решением мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между ФИО2, как бывшим членом семьи собственника – ФИО1 о режиме пользования спорной квартирой - не имеется.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Между тем, ФИО2 дана расписка о получении от ФИО1 отступных по факту развода в размере 700 000 руб., и об отсутствии претензий и споров по совместно нажитому имуществу, что ею в судебном заседании не оспаривалось. 

Таким образом, судом установлено, что ответчица добровольно выехав в ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры и прекратив ведение с ФИО1 общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования такой квартирой, однако с учетом согласия истца суд считает возможным сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ г.

Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчица на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования квартирой.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных ФИО1 требований и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать ФИО3 , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранить за ФИО3 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

На решение в течение одного месяца может быть подана апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий (Судья) Малиновская И.Э.

М.р.и.06.06.2017