РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 22 августа 2017 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Пшуковой Г.Х.

представителя СКПК «Нива» ФИО1, действующего по доверенности от ...

при секретаре Шереужевой Л.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» к Ш.Л.Х. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Нива» (далее по тексту СКПК «Нива») обратился в суд с иском к Ш.Л.Х. о взыскании долга по договору займа ... ...., заключенного между СКПК «Колос» и Ш.Л.Х., сославшись на то, что СКПК «Колос» Ш.Л.Х. на основании вышеуказанного договора был предоставлен займ в размере ... рублей под ... годовых сроком возврата до ....

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа, заимодавцу предоставлено здание магазина, общей площадью ....м., расположенного по адресу: .... Начальная продажная стоимость указанного имущества сторонами установлена в размере ... рублей.

Ввиду нарушения ответчиком своих обязательств по договору, по состоянию на .... сумма долга Ш.Л.Х. составила ... рублей и начисленных процентов в размере ... рубль.

... между СКПК «Нива» и СКПК «Колос» был заключен договор уступки права, в соответствии с п. 1.2 которого право требования задолженности по обязательствам Ш.Л.Х. перед СКПК «Колос» уступлено СКПК «Нива». Пунктом 1.3 данного договора уступки прав, право требования от Цедента к Цессионарию переходит в полном объеме в момент подписания данного договора, включая права (требования) по договорам залога, предоставленных Должниками в качестве обеспечения обязательств по договорам займов.

На основании данного договора цессии СКПК «Нива» и выступает в деле в качестве истца. 

В судебном заседании представитель СКПК «Нива» ... заявленные требования в полном объеме. Просила установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в виде здание магазина, расположенного по адресу: ... размере 3 500 000 рублей.

Ответчик Ш.Л.Х. надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, суду не сообщила о причинах своей не явки, в связи с чем, суд с учетом мнения представителя СКПК «Нива» в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ш.Л.Х. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 44 ч.1 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стации гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты, а также права (требования) по договорам залога, предоставленных Должниками в качестве обеспечения обязательств по договорам займов.

Обоснованность исковых требований подтверждается исследованным в судебном заседании договором, подписанным с одной стороны председателем СКПК «Колос» Б.Х.М., а с другой стороны Ш.Л.Х.

В силу ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт получения от СКПК «Колос» Ш.Л.Х. суммы займа в размере ... рублей, подтверждаются расходным кассовым ордером ... от ....

Сумма задолженности образовавшейся за Ш.Л.Х. по состоянию на .... в размере ... рубль, подтверждается расчетом, составленным главным бухгалтером СКПК «Нива» Б.И.

Расчет задолженности соответствует условиям договоров займа ... от 25....

Согласно пункту 3 Договора займа ... от .... в обеспечение обязательств по договору займа Ш.Л.Х. заимодавцу предоставлено здание магазина, общей площадью ....м., расположенного по адресу: .... Начальная продажная стоимость указанного имущества сторонами установлена в размере ....

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В связи с несоблюдением Заемщиком условий договора займа ... от ... за Ш.Л.Х. образовалась задолженность в размере ... рубль: из которых ... 

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии со ст. 54 ч. 2 п. 4 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

При заключении договора займа и залога, начальная продажная стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере ... рублей. 

Таким образом, суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в виде здания магазина, общей площадью ....м., расположенного по адресу: ..., в размере ... рублей.

Государственная пошлина по делу, составляет 20 176 рублей и подлежит взысканию с ответчика Ш.Л.Х.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» удовлетворить.

Взыскать с Ш.Л.Х. в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» ... рубль, в том числе ...

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде здания магазина, общей площадью ....м., расположенного по адресу: КБР, ..., установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере ... рублей.

Взыскать с Ш.Л.Х. государственную пошлину в размере ... рублей в доход местного самоуправления городского поселения Чегем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия. 

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР Г.Х. Пшукова