дело № 2-3893/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Латышевой Л.А., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Сургута Сухининой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют следующим.

На праве собственности ей принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В данном жилом доме ответчики не проживали и не проживают, личных вещей нет. Они не исполняет обязанности по содержанию имущества, коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчиками существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом, а также возлагает на нее бремя несения расходов на содержание жилого дома в части, которые должны были производить ответчики. 

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу

<

адрес>

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, просьб о рассмотрении заявления в их отсутствие не представили.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Прокурор в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав истца, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с 2015 г. Указанное подтверждается домовой книгой.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ С(ОД)ПК «Авиатор-34) ответчики по указанному адресу не проживают.В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Факт вселения в жилое помещение в установленном порядке является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в частности, права пользования им. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Из представленных в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в жилое помещение не вселялись и не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, какого-либо письменного соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением не заключено. Факт регистрации ответчиков по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Следовательно, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением истца. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд. 

Судья О.Е. Паничев

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________