Дело №2-1474/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Креймер Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«03» августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи от 

<

дата> г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>г. в дом вселился и был зарегистрирован ответчик – ее сын ФИО2, который проживал в доме до марта 2017г., ответчик собрал свои вещи, передал ей ключи от дома и добровольно выселился из дома; после марта ответчик в доме не проживает, никакой помощи не оказывает, редко появляется в доме только с целью получить от нее деньги, в случае отказа совершает кражи принадлежащего ей имущества; ответчик нигде не работает, имеет условную судимость, добровольно сняться с регистрационного учета из дома не желает. В силу положений ст.ст.30,31,80,35 ЖК РФ, ст.ст. 20,209,304 ГК РФ просит прекратить право пользования ответчика жилым домом по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из указанного дома.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пояснила, что ответчик не проживает в доме с марта 2017г., совместное хозяйство они не вели с момента вселения ответчика в доме, в марте 2017г. ответчик был осужден за кражи чужого имущества, в том числе и принадлежащего ей, в настоящее время ей известно, что с июня 2017г. ответчик отбывает наказание в колонии-поселении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с отбытием наказания в виде лишения свободы и нахождении в 

<

данные изъяты>, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом судебными повестками по месту отбытия наказания.

Суд, заслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего требования обоснованными, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>г. (л.д.6,7), свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>г. (л.д.9).

Ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 

<

дата> до настоящего времени, что подтверждается обозренной в судебном заседании домовой книгой на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели СНИ, ШТФ в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 не проживает в доме истца с марта 2017г., совместного хозяйства с истцом не вел, совершал кражи ее имущества.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела, в том числе приговором Ленинск-Кузнецкого городского суда от 

<

дата>г. в отношении ответчика (л.д.19-21).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г., семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с согласия собственника ФИО1 в качестве члена семьи, выехал из дома, семейные отношения между ответчиком и истцом отсутствуют, какого-либо соглашения об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении после прекращения семейных отношений, не заключалось.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника и прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку как установлено судом и указано выше, ответчик в жилом помещении не проживает, выселился из жилого дома, семейные отношения между сторонами отсутствуют, соглашения об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено. 

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении право пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.И. Чеплыгина

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2017 года.

Копия верна

Судья Е.И. Чеплыгина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1474/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.