Дело № 2-354/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 08 сентября 2020 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Кузнецова А.А., 

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

с участием помощника Онежского межрайонного прокурора Глазовой М.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Малошуйское» к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Малошуйское» (далее – администрация МО «Малошуйское», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

Адрес>, является муниципальной собственностью МО «Малошуйское». В настоящее время в 

<

Адрес> незаконно проживает ФИО1 и члены его семьи, зарегистрированные по адресу: 

<

Адрес>. Истец неоднократно обращался к ответчику в устной форме с просьбой освободить жилое помещение. Ответчик слова истца проигнорировал. 

<

Дата> ФИО1 было предъявлено под роспись требование об освобождении данного жилого помещения до 

<

Дата>. По настоящее время ответчик продолжает проживать по указанному адресу, отказывается выселяться из жилого помещения.

Определением суда от 

<

Дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО. 

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Малошуйское» не участвовал, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился. 

Третье лицо ФИО в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Глазовой М.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено по договору социального найма.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В судебном заседании установлено, следует из объяснений ответчика и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и члены его семьи ФИО (жена); ФИО (сын); ФИО (дочь); ФИО (сын); ФИО (дочь) зарегистрированы и в настоящее время фактически проживают в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>, являются собственниками данного жилого помещения (кроме ФИО). Жилое помещение, общей площадью 45 кв.м, является трехкомнатной квартирой, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в жилом помещении созданы надлежащие условия для проживания несовершеннолетних детей.

ФИО1 и членам его семьи, как многодетной семье, истцом в 2016 году представлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

Адрес>.

На земельном участке (по адресу: 

<

Адрес>) расположен жилой дом, который с 2006 года относится к объектам муниципальной собственности муниципального образования «Малошуйское», в настоящее время находится в ветхом и полуразрушенном состоянии. 

До августа 2020 года ФИО1 с семьей проживал без регистрации в однокомнатной квартире жилого 

<

Адрес>, расположенного по адресу: 

<

Адрес> жилое помещение ответчику и членам его семьи не предоставлялось, решение о предоставлении им спорного жилого помещения истцом не принималось, договор социального найма жилого помещения не заключался. В настоящее время ФИО1 продолжает пользоваться спорным жилым помещением, в котором он осуществляет хранение своих вещей. 

Разрешая настоящий спор, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд, установив фактические обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. 

Ответчик ФИО1 без каких-либо законных оснований занимает жилое помещение в жилом 

<

Адрес>, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащем администрации МО «Малошуйское», и пользуется данной жилой площадью. Доказательств того, что ответчику предоставлялось спорное жилое помещение не представлено, решение о предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения истцом не принималось, договор социального найма жилого помещения не заключался. 

В судебном заседании ответчик признал, что ни он, ни члены его семьи не имеют никаких прав на спорное жилое помещение, и на него не претендуют. 

Доказательства тому, что ответчик и члены его семьи относятся к категории лиц, имеющих право на обеспечение жилым помещением на условиях социального найма, в ходе судебного разбирательства представлено не было. 

Право собственности ответчика и членов его семьи на земельный участок, расположенный под жилым домом ... по 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, не является правом собственности на указанный жилой дом. 

Незаконное пользование ответчиком спорным жилым помещением нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, которые подлежат защите посредством истребования спорного имущества из незаконного владения ответчика путем выселения ответчика из спорного жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации МО «Малошуйское» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Истец, как орган местного самоуправления, на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу абз. 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6000 рублей.

Учитывая, что заявленный спор о выселении ответчика является неимущественным, администрация МО «Малошуйское» в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, то судебные издержки в размере 6000 рублей подлежат взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Вместе с тем согласно п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Учитывая семейное и имущественное положение ФИО1 (не работает, состоит на учете в центре занятости населения, воспитывает четверых несовершеннолетних детей), суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и полностью освободить его от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Малошуйское» к ФИО1 о выселении из жилого помещения – удовлетворить. 

Выселить ФИО1, 

<

Дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов 

... 

...