77RS0006-02-2025-001294-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, с участием истца ФИО1, представителей ответчика фио и фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2459/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование иска истец указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Однако ответчик в спорной квартире не проживает, находится за пределами РФ в адрес, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, членом семьи собственника не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Представители ответчика фио и фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворении исковых требований, просил в иске отказать. 

Суд, выслушав истца и представителей ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес является истец ФИО1, о чем в подтверждение представлено свидетельство о государственной регистрации права от 25.06.2013 года. (л.д. 9) 

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: фио, ФИО1, фио, фио, истец (л.д. 10). 

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что с сентября 2022 года ФИО2 в России не проживает, постоянно живет в Молдове, периодически бывает в России. Ответчик ФИО2 жилой площадью обеспечена (в ее собственности ½ доли в квартире, площадью 92,2 кв.м), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18 мая 2009 года на квартиру, назначение жилое, общая площадь 92,2 кв., этаж 6, адрес объекта: адрес.

ФИО2 была зарегистрирована на жилой площади истца в несовершеннолетнем возрасте вместе со старшей сестрой фио ФИО2 при нахождении в России пользуется льготами (по полису ОМС), как лицо, зарегистрированное в Москве. При этом обязанностей по оплате жилого помещения по месту регистрации ответчик ФИО2 никогда не несла. Никаких денежных средств в квартиру ответчиком не вкладывалось. Никакой материальной помощи истцу дочерью никогда не оказывалось.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в спорном объекте представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться объектом без обременения ее регистрацией ответчиков.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик на требования истца о добровольном освобождении жилого помещения не отреагировала, суд находит требования истца о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Изложенные в возражениях доводы о том, что правовой режим собственности в отношении квартиры по адресу: адрес не определен, поскольку она является предметом спора между родителями ответчика в рамках дела о разделе совместно нажитого имущества, решение по которому не вступило в законную силу, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований не имеется, суд отклоняет. Поскольку из материалов дела следует, что истец является единственным собственником квартиры, совместно нажитым имуществом указанная квартира не признана.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что иск удовлетворен судом в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные......) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 (...паспортные данные......) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (...паспортные данные......) в пользу ФИО1 (...паспортные данные, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.07.2025 г. 

Судья: В.Г. Бочарова