Дело № 2-55/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи – Павловой О.Ю., 

при секретаре – Козик Д.А.,

при участии представителя истца – ФИО1,

ответчиков – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» обратилось с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, в обоснование иска указав, что согласно постановлению мэра гор. Южно-Сахалинска от 08.09.2006 № истец оказывает услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению ответчикам через присоединенную сеть по 

<

адрес>. Для произведения расчетов за потреблённые коммунальные услуги ответчикам открыт лицевой счет №. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01 марта 2010 года по 31 марта 2015 года образовалась задолженность в размере 172 477 рублей 58 копеек. Истец, с учетом уточнений исковых требований от 28 августа 2017 года и 04 мая 2018 года просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность, образовавшуюся за период с 01 марта 2010 года по 03 марта 2015 года в сумме 183 303 рубля 37 копеек, пени в размере 88 287 рублей 51 копейка, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 5 059 рублей 91 копейка.

Определением суда от 04 мая 2018 года производство по делу в части требований к ответчику ФИО5 прекращено в связи с его смертью и отсутствием правопреемников.

В судебном заседании представитель истца АО «СКК» ФИО1 на удовлетворении требований настаивал по доводам иска, просил задолженность взыскать за период с 01 марта 2010 года по 03 марта 2015 года.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с иском полностью не согласились, указав, что в квартире в спорный период фактически не проживали, денежные средства на оплату коммунальных услуг в части приходящейся на них доли передавали ФИО5 для последующей оплаты. Также заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, возникшим за период с 01 марта 2010 года по 20 февраля 2014 года.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при имеющейся явке участников.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 08 сентября 2006 года № истец оказывает услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за, горячую воду, тепловую энергию.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в период с 01 марта 2010 года (дата начала задолженности) по 03 марта 2015 года принадлежало на праве собственности ФИО5 

04 марта 2015 года Управлением Росреестра по Сахалинской области зарегистрировано прекращение права собственности ФИО5 на указанную квартиру на основании договора дарения от 17 февраля 2015 года.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире в период образования задолженности (с 01 марта 2010 года по 03 марта 2015 года) были зарегистрированы ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ФИО2, ФИО3

Как следует из выписки из лицевого счета №, ответчиками ненадлежащим образом выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление). Сумма задолженности за период с 01 марта 2010 года по 03 марта 2015 года составляет 183 303 рубля 37 копеек.

Доказательств того, что в настоящее время указанная задолженность погашена, ответчиками не представлено. 

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В этой связи доводы ответчиков о том, что они фактически не проживали в спорной квартире, судом отклоняются, как не имеющие значения для дела.

Доводы о фактической оплате коммунальных услуг путем передачи денежных средств ФИО5 судом также во внимание не могут быть приняты, поскольку доказательств внесения ФИО5 платы за коммунальные услуги АО «СКК» суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая допущенную ответчиками просрочку уплаты платежей, истец вправе требовать взыскания с ответчиков пени. 

Разрешая заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковое заявление предъявлено в суд 20 февраля 2017 года. 

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

30 июля 2015 года АО «СКК» обратилось к мировому судье судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 марта 2010 года по 31 марта 2015 года в сумме 188 691 рубль 59 копеек, пени в размере 20 517 рублей 63 копейки. 

31 июля 2015 года взыскателю выдан судебный приказ, который отменен определением мирового судьи судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 08 июля 2016 года в связи с поступившими возражениями должников ФИО3 и ФИО2

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прервала течение срока исковой давности на период с 30 июля 2015 года по 08 июля 2016 года, следовательно, названный период не подлежит учету при исчислении трехлетнего срока исковой давности. При таком положении, подлежат судебной защите требования истца о взыскании задолженности за период с 12 марта 2013 года по 03 марта 2015 года.

Согласно представленному истцом расчету за период с 12 марта 2013 года по 03 марта 2015 года за ответчиками числится задолженность по оплате отопления в сумме 76 926 рублей 18 копеек. Данный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, отказывая во взыскании долга за период с 01 марта 2010 года по 11 марта 2013 года (включительно) в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно представленному истцом расчету размер начисленной за период с 11 мая 2013 года по 03 марта 2015 года пени составляет 11 360 рублей 98 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно части 1 статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5 059 рублей 91 копейка, однако при цене иска (с учетом увеличения) 271 590 рублей 88 копеек уплате подлежала государственная пошлина в размере 5 915 рублей 91 копейка ((271590,88-200000)х1%+5200). Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, что составляет 32,51% (100/271590,88х88287,16), с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 1 923 рубля 26 копеек (5915,91х32,51%), в равных долях с каждого.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истца в доход бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 856 рублей (5915,91-5059,91).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12 марта 2013 года по 03 марта 2015 года в размере 76 926 рублей 18 копеек, пени за период с 11 мая 2015 года по 03 марта 2015 года в размере 11 360 рублей 98 копеек, а всего 88 287 рублей 16 копеек.

В удовлетворении оставшейся части требований акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» о солидарном взыскании с ФИО4, ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в большем размере (за период с 01 марта 2010 года 11 марта 2013 года) и пени в большем размере – отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 641 рубль 09 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 641 рубль 09 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 641 рубль 08 копеек.

Взыскать с акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» в доход муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 856 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Ю. Павлова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Ю. Павлова