№ 2-863/2020

25RS0015-01-2020-002220-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 06.10.2020

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о признании права собственности на здание гаража, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что 23.05.1984 Дальнегорским райсоветом народных депутатов вынесено решение «О дополнительном отводе земельного участка ГСК «Радуга» в 

<

...>». Им было получено разрешение исполкома от 14.06.1984 № 404 на производство работ по строительству капитального гаража в ГСК «Радуга» 

<

...>. Он построил капитальный гараж и с 14.06.1984 владеет данным имуществом открыто, ни от кого не скрывает права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения не выбывало, он добросовестно владеет гаражом как своим собственным, и полагает, что приобрёл право на него в силу приобретательной давности. Просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое одноэтажное здание – гараж, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный примерно в 26 м. от ориентира – дом по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> вывести его из состава ГСК «Радуга».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежаще, 29.09.2020 представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Дальнегорского городского совета народных депутатов № 252 от 23.05.1984 ГСК «Радуга» отведён в бессрочное пользование дополнительный земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

...> площадь 840 кв.м.

14.06.1984 Исполнительным комитетом Дальнегорского городского совета народных депутатов ФИО1 было выдано разрешение № 404 на производство работ по строительству гаража на земельном участке в п.Дальнегорск в составе ГСК «Радуга» на основании решения исполкома № 252 от 23.05.1984.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец в 1984 году построил гараж площадью 22,9 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Радуга» в пределах кадастрового квартала №, расположенный примерно в 26 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> и с этого момента открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, что подтверждается материалами дела.

Наличие построенного гаража подтверждается декларацией об объекте недвижимости и техническим планом здания, подготовленным ООО ПИК «Меридиан», из которых следует, что год завершения строительства здания – 1984, площадь здания 22,9 кв.м.

Судом установлено, что вышеуказанный гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке, однако, истец в отношении данного гаража осуществляет полномочия, принадлежащие собственнику (ч.1 ст.209 ГК РФ). 

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец ФИО1 владеет, пользуется указанным гаражом, содержит в надлежащем состоянии здание гаража.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся 

<

дата> в 

<

адрес> Приморского края, право собственности на нежилое одноэтажное здание – гараж, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный примерно в 26 м. от ориентира – дом по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Радуга» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое одноэтажное здание – гараж, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный примерно в 26 м. от ориентира – дом по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

На основании ст.199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

(мотивированное решение составлено 06.10.2020)

Судья И.В. Гуцалов