Дело № 2-312/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Евсеева А.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Скочеленковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Кардымовский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> который принадлежит ему на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно постановлению № администрации Каменского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым №, площадью 1700 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>, жилому дому с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>. Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель в собственность и пользование гражданам Кардымовского с/с» в списке жителей Кардымовского с/с, получивших земельные участки значится ФИО1 Обратившись в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, в отношении земельного участка выявлен спор о праве. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав указано, что не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок. Представленная в Росреестр архивная выписка из решения малого совета № от ДД.ММ.ГГГГ Кардымовского сельского 

<

адрес> не подтверждает наличие права собственности на земельный участок. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседание истец ФИО1 не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик по делу - администрация МО «Кардымовский район» Смоленской области явку в судебное заседании своего представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств и возражений в адрес суда не поступало. 

Третье лицо - администрация Березкинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области явку в судебное заседании своего представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось своевременно и надлежащим образом, ходатайств и возражений в адрес суда не поступало. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области явку в судебное заседании своего представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось своевременно и надлежащим образом, ходатайств и возражений в адрес суда не поступало. 

В соответствии с положениями ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Из положений ст. 273 ГК РФ следует, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок.

По смыслу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Согласно архивной выписке ФИО1 (в документе указано ФИО1) решением малого совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в частную собственность земельный участок на территории Кардымовского сельского совета площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 13).

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное садоводство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым № (л.д. 10).

Постановлением администрации Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении адреса, земельному участку с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>, жилому дому с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 5). 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, представленные истцом допустимые и достоверные доказательства, изложенные нормы права, отсутствие возражений со стороны ответчиков т третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.А. Евсеев