Дело № 2-1474/2025 

59RS0027-01-2025-002482-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 17 июня 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И., 

при секретаре Суминой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер» о перерасчете платы за содержание жиля, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Партнер», просит обязать ответчика выполнить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим исполнением ООО «УК «Партнер» условий договора управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> за период с 17.09.2024 по 01.10.2024 в размере 168,92 руб., обязать ответчика возместить истцу компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 5 000 руб., судебные расходы в размере 6 500 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником 

<

адрес> МКД по адресу: 

<

адрес>. В период с 17.09.2024 по 01.10.2024 условия договора управления ответчиком не выполнены, поскольку ответчик предоставлял услугу ГВС с параметрами ниже 60?С, что значительно ниже установленных СанПиН 2.1.4.2496-09. Указанные обстоятельства подтверждены решением Кунгурского городского суда Пермского края от 05.02.2025 по гражданскому делу № 2-327/2025. Согласно отчету температура горячей воды на выходе из бойлера в период с 17.09.2024 по 01.10.2024 имела следующие показатели: 17.09.2024 Т3=57,08?С, 18.09.2024 Т3=57,28?С, 19.09.2024 Т3=53,69?С, 20.09.2024 Т3=55,62?С, 21.09.2024 Т3=56,87?С, 22.09.2024 Т3=55,67?С, 23.09.2024 Т3=54,11?С, 24.09.2024 Т3=58,70?С, 25.09.2024 Т3=54,33?С, 26.09.2024 Т3=53,12?С, 27.09.2024 Т3=54,46?С, 28.09.2024 Т3=55,78?С, 29.09.2024 Т3=57,45?С, 30.09.2024 Т3=58,44?С, 01.10.2024 Т3=57,61?С. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с целью устранения допущенных нарушений. ООО «УК «Партнер» дан ответ, из которого следует, что произведен перерасчет в размере 31,14 руб. При этом, руководитель ответчика взял на себя обязательство произвести перерасчет и отразить его результат в платежном документе за февраль 2025. Однако, управляющая компания в платежных документах за март, апрель 2025 года сведения о перерасчете не отразила, следовательно, не произвела перерасчет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Представил отзыв, согласно которому, исковые требования не признал, указав, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» контроль качества коммунальных услуг осуществляется только по заявке собственника, данные заявки от истца не поступали. В свою очередь, при рассмотрении гражданского дела № 2-327/2025, ФИО1 настаивал, что коммунальный ресурс в спорный период имел надлежащее качество, в связи с чем, требование истца о контроле АДС за параметрами ГВС, а также составлением актов противоречит здравому смыслу. Таким образом, нарушений его прав как потребителя не имеется, следовательно, оснований для взыскания компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, не имеется. Размер судебных издержек явно завышен, не соответствует объему заявленных требований, цены иска, сложности дела и объема оказанных услуг.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, и, если жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Пунктом 5 раздела II Горячее водоснабжение Приложения № 1 к Правилам № 354 предусмотрено требование об обеспечении соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. Предусмотрено, что при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

СанПиН 2.1.4.2496-09 определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителями при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура.

Пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 предусмотрено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Правилами № 354 предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу.

В соответствии с пунктом 98 Правил №N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно пункту 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> потребителем коммунальной услуги - «горячее водоснабжение»(л.д.21-28). 

Приготовление горячей воды в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> осуществляется при помощи бойлера, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

23.06.2024 на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, было принято решение заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Партнер Кунгур» (л.д.14-18). 

Из счета-извещения следует, что получателем платежей за содержание общедомового имущества МКД № по 

<

адрес>, платы за к/р в целях содержания о/и ХВС является ООО «УК «Партнер Кунгур». На имя истца открыт лицевой счет плательщика (л.д.26).

Из решения Кунгурского городского суда Пермского края от 05.02.2025 по гражданскому делу № 2-327/2025, следует, что согласно отчету потребленной энергии за октябрь 2024 года (показатели горячей воды) температура горячей воды на выходе из бойлера в период с 17.09.2024 по 01.10.2024 имела следующие показатели: 17.09.2024 Т3=57,08?С, 18.09.2024 Т3=57,28?С, 19.09.2024 Т3=53,69?С, 20.09.2024 Т3=55,62?С, 21.09.2024 Т3=56,87?С, 22.09.2024 Т3=55,67?С, 23.09.2024 Т3=54,11?С, 24.09.2024 Т3=58,70?С, 25.09.2024 Т3=54,33?С, 26.09.2024 Т3=53,12?С, 27.09.2024 Т3=54,46?С, 28.09.2024 Т3=55,78?С, 29.09.2024 Т3=57,45?С, 30.09.2024 Т3=58,44?С, 01.10.2024 Т3=57,61?С (л.д.12).

Таким образом, в судом установлено, что в период с 17.09.2024 по 01.10.2024 услуга по горячему водоснабжению истцу оказывалась ненадлежащего качества, а именно температура горячей воды истцу подавалась ниже 60 °C, что не отвечает требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов.

06.02.2025 ФИО1 направил ООО «УК «Партнер» претензию с требованием осуществить перерасчет платы за содержание жилого помещения за период с 17.09.2024 по 01.10.2024 (л.д. 7). 

10.02.2025 ответчиком предоставлен ответ о частичном удовлетворении требований, с указанием на сумму перерасчета за спорный период – 31,14 руб. (л.д. 7оборот).

Как следует из представленных документов, сумма, подлежащая перерасчёту, нашла свое отражение в квитанции за май 2025 года.

Таким образом, оснований для возложения на ответчика обязанности выполнить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим исполнением ООО «УК «Партнер» условий договора управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> за период с 17.09.2024 по 01.10.2024, не имеется.

Указание истца, о том, что перерасчет должен быть произведен за то, что управляющей компанией не надлежащим образом контролируются температурные показатели горячей воды, отсутствует контроль за параметрами ГВС, имеется бездействие в части регулировки системы отопления и ГВС, по мнению суда не может являться основанием для взыскания компенсации морального вреда.

То обстоятельство, что со стороны ответчика имеется бездействие по не установке специализированное приложение для опроса тепловычислителей ТСРВ, не является предметом настоящего спора.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в удовлетворении требований ФИО1 к ООО «УК «Партнер» о возложении обязанности произвести перерасчет, отказано, оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, штрафа не имеется.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в сумме 6 500 руб.

Поскольку оснований для удовлетворения требований не имеется, требования по оплате юридических услуг, также подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

ФИО1 (СНИЛС №) в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о перерасчете платы за содержание жиля, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено - 24.06.2025.

Судья Е.И. Зыкова