Дело № 2-306/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, а именно просила признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, в остальном заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 44,3 кв.м.. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону 18.10.2016 года. На момент вступления в наследство в доме была зарегистрирована ФИО4, № года рождения. Однако мать истца большую часть времени проживала одна в г.Туапсе, а дом пустовал. ФИО4 не является членом семьи ФИО1, в указанном доме никогда не проживала и в настоящее время не живет, коммунальные услуги не оплачивает, ее место жительство неизвестно, ее вещей в доме нет. Имеется справка администрации Октябрьского сельского поселения Туапсинского района от 22.11.2016 №613, согласно которой ФИО4 не проживает по указанному адресу. Истцом найдена расписка от ФИО3 об обязании сняться с регистрационного учета через год. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства. Она несет дополнительные расходы по содержанию жилья. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. 

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ ФИО4 извещалась о дне и времени слушания дела по последнему известному месту жительства. 

Ввиду неявки ФИО3 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечен адвокат ФИО6.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующий на основании ордера адвокат ФИО6, возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, представив письмо, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие, по существу заявленных ФИО1 исковых требований не возражал. 

Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2016 года ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 44,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что указанный жилой дом приобретен ФИО1 в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>9 от 18.10.2016 года, после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалах дела имеет место копия домовой книги, согласно которой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения Туапсинского района от 13.06.2018 года №252 по адресу: 

<

адрес> 8 по хозяйственным книгам Октябрьского сельского поселения Туапсинского района, кроме ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никто не числится. 

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчик не проживает, но значится зарегистрированным в доме ФИО1 в связи с чем, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ФИО3, а кроме того, истец не может распорядиться принадлежащем ей на праве собственности недвижимым имуществом, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.