Дело № 2-3876/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 декабря 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре Д.Р. Алимовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав следующее.

Истец является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Сособственниками данной квартиры являются супруга ФИО3 (1/3 доля) и сын ФИО6 (1/3 доля).

В квартире состоят на регистрационном учете ответчики. В настоящее время собственники намерены продать квартиру, однако, для продажи необходимо снять ответчиков с регистрационного учета.

ФИО5 является бывшей снохой истца, 14.06.2017 брак между сыном истца и ФИО5 расторгнут, инициатором развода была она. До расторжения брака она с дочерью ФИО2 в апреле 2017 выехала из квартиры истца и забрала все свои вещи. С этого момента ответчики в указанной квартире не проживают, не пользуются, не вносят оплату за жилое помещение, ФИО5 вышла замуж, сменив фамилию, и проживает со своей семьей.

Истец, обращаясь в суд, просит признать ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

ФИО3 также обратилась в суд с иском к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, указав следующее.

Истец является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Сособственниками данной квартиры являются супруга ФИО1 (2/3 доля) и сын ФИО6 (1/3 доля).

В квартире состоят на регистрационном учете ответчики. В настоящее время собственники намерены продать квартиру, однако, для продажи необходимо снять ответчиков с регистрационного учете.

ФИО5 является бывшей снохой истца, 14.06.2017 брак между сыном истца и ФИО5 расторгнут, инициатором развода была она. До расторжения брака она с дочерью ФИО2 в апреле 2017 выехала из квартиры истца и забрала все свои вещи. С этого момента ответчики в указанной квартире не проживают, не пользуются, не вносят оплату за жилое помещение, ФИО5 вышла замуж, сменив фамилию, и проживает со своей семьей.

Истец, обращаясь в суд, просит признать ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Определением суда от 14 декабря 2017 года дела объединены в одно производство.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО8 (доверенность от 23.10.2017) исковые требования поддержали. При этом истец пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, забрав свои вещи и документы, выехала на постоянное место жительства со своей новой семьей в г.Иркутск, не несет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, регистрация ответчиков создает для истцов финансовые трудности в связи с оплатой коммунальных платежей и невозможностью распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к извещению ответчика, заказная корреспонденция, направленная судом по месту регистрации, возвращена в адрес суда. Направленная судом телеграмма по месту фактического проживания ответчиком не получена, не является за получением телеграммы. В телефонограмме ФИО4 сообщила суду, что проживает в 

<

адрес>, не намерена возвращаться в спорную квартиру.

Третье лицо по делу ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания.

Представитель третьего лица по делу УМВД России по городу Ульяновску в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

С учетом изложенного, мнения стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №-н от 30.09.2004 собственниками 

<

адрес> по бульвару 

<

адрес> в городе Ульяновске в равных долях стали ФИО1, ФИО3, ФИО6, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права 73-АТ № от 14 декабря 2004, 73-АТ № от 14 декабря 2004.

Согласно справе ф.8 ООО «РИЦ» от 26.10.2017 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 - собственник, ФИО5 (при регистрации – Попова) – сноха, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО6 и ФИО9, что подтверждено свидетельством о рождении I-ВА № от 09 апреля 2010 года.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО6 и ФИО13 прекращен 14.06.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка №9 Заволжского судебного района г.Ульяновска от 11 мая 2017 года, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-ВА № от 04 июля 2017 года.

В телефонограмме ответчик ФИО5 сообщила, что в настоящее время проживает с семьей в г. Иркутске, не намерена возвращаться и вселяться в спорную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 (соседка 

<

адрес>), ФИО11 (

<

адрес>) показали, что с апреля 2017 года ФИО5 в спорной квартире вместе с дочерью не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи и вещи ребенка. Свидетели также показали, что ФИО5 вышла замуж, в настоящее время с мужем и дочерью проживает в 

<

адрес>, возвращаться в спорную квартиру не намерена

Следовательно, в судебном заседании по представленным стороной истца доказательствам установлено, что ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО7 зарегистрированы и проживали в 

<

адрес> в городе Ульяновске, в апреле 2017 году добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, вещи ребенка, документы, попыток ко вселению не предпринимала, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО5 выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства в г.Иркутск добровольно, никаких попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимала.

В соответствии с п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм материального права несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 из спорного жилого помещения в г.Иркутск выехала вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2, по соглашению сторон место жительства ребенка определено совместно с матерью.

Также в судебном заседании установлено, что отец ребенка в настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 25.10.2017, что подтверждено справкой ф.8 от 08.12.2017.

Кроме того, ФИО6 не является в настоящее время собственником доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, бульвар 

<

адрес>, поскольку по Договору дарения от 29.11.2017 доля жилого помещения, принадлежавшая ФИО6 перешла его отцу – ФИО1

Поскольку право на жилое помещение несовершеннолетней ФИО2 было производным от отца – ФИО6, утрата последним права на проживание и право собственности на долю спорного жилого помещения соответственно прекращает и право пользования жилым помещением за несовершеннолетней ФИО2

Следовательно, добровольно выехав из спорного жилого помещения в апреле 2017 году с дочерью, забрав свои вещи и документы, ответчики утратили интерес к данному жилому помещению, ответчик ФИО5 не несет расходы по его содержанию, никаких попыток ко вселению в квартиру по адресу 

<

адрес> не предпринимала, что позволяет прийти к выводу о том, что ответчик имеет другое место постоянного жительства с ребенком. Данный вывод суда подтвердила и ответчик ФИО5 в телефонограмме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на действующем жилищном законодательстве, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за ФИО5, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в сумме по 300 рублей каждому.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер