24RS0040-01-2024-001973-27 

Дело № 2-2668/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 28 мая 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

с участием прокурора Селезневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. С 24.04.2014 в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 В период с 27.04.2012 по 31.10.2023 отец истца и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В апреле 2012 года ответчик уволилась с работы и выехала на другое постоянное место жительства в г.Юрге Кемеровской области, вывезла принадлежащие ей вещи, с этого времени она не проживает в спором жилом помещении, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется. Ответчик имеет временную регистрацию в г.Юрге Кемеровской области. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, с чем истец связывает свои требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил своего представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что ФИО1 является его сыном. Ответчик ФИО2 бывшая супруга ФИО3. При этом, ответчик не является родственником истца, она чужой ему человек. В отношении несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 требования не заявляются. ФИО3, приходится ФИО4 и ФИО4 отцом. ФИО3 добровольно выехала на место жительства в ругой регион, вывезла все свои вещи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Направила письменные возражения против заявленных требований, указывая, что она с сыновьями проживает в съемной квартире в г.Юрга Кемеровской области, зарегистрирована в ней по месту пребывания. Ее сын Д. с 2016 года состоит на учете у врача невролога г.Юрги с диагнозом эпилепсия. В этой связи ответчик в 2016 году переехала в г.Юрга, где проживают ее родители и имеются лечебные учреждения. В исковом заявлении не указаны обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд, а также ничего не сказано о совместных детях ее и представителя истца, которые также зарегистрированы в спорном жилом помещении. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки от ответчика в суд не поступало. 

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Селезневой Т.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 25.04.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке формы № 4, в спорной квартире с 24.04.2012 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве знакомой, несовершеннолетние С.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), С.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат).

Представитель истца ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 31.10.2023 на основании решения мирового судьи от 28.09.2023 судебного участка № 2 Юргинского городского судебного района Кемеровской области, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

От брака ФИО3 и ФИО2 имеют несовершеннолетних детей С.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных свидетельств о регистрации по месту пребывания несовершеннолетних, выданных 15.04.2016, следует, что С.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и С.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Сведениями МВД подтверждается, что ФИО2 с 21.08.2015 имела и имеет регистрацию по месту пребывания в г.Юрга Кемеровской области. По адресу: 

<

адрес> ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания с 14.01.2022 по 31.12.2025.

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ФИО2 и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ФИО2 данным жилым помещением отсутствует.

Ответчик ФИО2 также не является членом семьи собственника указанного жилого помещения.

Доказательств того, что выезд ФИО2 в 2016 году из спорного жилого помещения носил вынужденный, недобровольный характер, в материалы дела не представлено. 

В г.Норильске имеются лечебные учреждения, в том числе для лечения детей, в этой связи дети ФИО2 имели возможность получать лечение, не выезжая в иной регион.

Выбор истицей региона проживания с более благоприятными для проживания детей, чем в г.Норильске климатическими условиями, не может служить доказанностью вынужденности выезда из спорого жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

По этим основаниям суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2024.