Дело № 2-970/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 20 ноября 2023 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., 

с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Василенко М.М., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Тычининой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в связи с тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> В жилом доме зарегистрированы: ФИО14 ответчик ФИО2 (дочь). В 2019 году ответчик забрала вещи и выехала из дома. В настоящее время совместно с истцом не проживает, ее вещей в доме нет. Фактическое место жительство неизвестно. Семейные отношения между истцом и ответчиком утрачены, они не несут общих расходов. В оплате коммунальных платежей и уходе за домом ответчик не принимает участия. Истец считает, что право проживания и регистрация ответчика нарушает ее права как собственника. Поэтому истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом со снятием ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом, заказная корреспонденция возвратилась по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Тычинина Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение.

Помощник прокурора Василенко М.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от 12.08.2004 г. и акта приема-передачи от 12.08.2004 г. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.08.2004 г. На основании договора купли-продажи земельного участка № 367 от 30.12.2005г. и акта приема-передачи от 30.12.2005г. истцу также принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, на котором расположен вышеуказанный дом (л.д. 11-16).

Согласно справке администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области № 636 от 06.09.2023 г., домовой книге, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16. (л.д. 17-20, 40).

По информации ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской областиот 30.10.2023г. и от 08.11.2023г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., с 05.05.2015 г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 59-60).

Согласно сведениям ТО ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области от 08.11.2023 г., в архиве и в федеральной информационной системе ФГИС «ЕГР» ЗАГС» не найдена запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.61).

ФИО17 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.41).

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18., каждая в отдельности, показали, что ответчик в жилом доме истца не проживает, собрала вещи и ушла в 2019 году, где проживает, не известно. 

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, так как показания последовательные, полные, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было. 

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства того, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее там нет, бремя по содержанию не несет, а спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец считает, что устранить нарушения ее права собственника жилого помещения можно, прекратив за ответчиком право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым домом № №, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Воробьева С.В. 

Мотивированное решение составлено 27.11.2023г.