УИД 23RS0042-01-2023-0003359-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. 

при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3153/2023 по иску 

<

ФИО1 к 

<

ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л :

<

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать 

<

ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, путем устранения нарушений, допущенных при сооружении канализационного колодца – накопителя, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование требований 

<

ФИО1 в заявлении указала, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. Ответчик на смежном участке с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес> с нарушением санитарных норм и правил оборудовала канализационный колодец – накопитель.

<

ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

<

ФИО2 в судебное заседание не явилась, от получения судебной повестки уклонилась. 

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В пункте 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. А в соответствии с частью 2 статьи 62 Кодекса права землепользователей могут быть восстановлены путем принуждения лица к исполнению обязательства в натуре, в том числе путем сноса незаконно возведенного им строения на основании решения суда.

По правилам статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, по делу об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также наличие препятствий в пользовании этим земельным участком, созданных конкретным лицом (лицами).

Из представленных суду документов видно, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчику принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. 

На участке ответчика расположено сооружение автономной системы канализации в виде фильтрующего колодца – накопителя. 

По заключению экспертов ООО «ЭК» №08.23/320 от 2 октября 2023 года сооружение автономной системы канализации в виде фильтрующего колодца – накопителя, расположенное на участке с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, в части отведения сточных вод в грунт без предварительной очистки не соответствует строительным нормам и правилам, в части несоблюдения минимального расстояния до границы участка 

<

№> и расположенному на нем источника водоснабжения не соответствует ПЗЗ МО г. Новороссийск. Данные нарушения могут быть устранены путем прекращения эксплуатации сооружения автономной системы канализации в виде фильтрующего колодца – накопителя, расположенного на земельном участке 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, и установления локального очистного сооружения, соответствующего требованиям нормативных документов РФ, на расстоянии не менее 4 метров от границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из этого, требования о возложении на ответчика обязанности прекратить эксплуатацию сооружения автономной системы канализации в виде фильтрующего колодца – накопителя, расположенного на земельном участке 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, следует признать обоснованными. 

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суда присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Исходя из этого, расходы истца по оплате госпошлины 300 рублей, оплате экспертизы 3 500 рублей и 53 500 рублей, всего на сумму 57 300 рублей подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление 

<

ФИО1 удовлетворить полностью, обязать 

<

ФИО2 прекратить эксплуатацию сооружения автономной системы канализации в виде фильтрующего колодца – накопителя, расположенного на земельном участке 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, установить локальное очистное сооружение, соответствующее требованиям нормативных документов РФ, на расстоянии не менее 4 метров от границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с 

<

ФИО2 в пользу 

<

ФИО1 57 300 (пятьдесят три тысячи триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов