ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

09 февраля 2018г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Ландыревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является ее сыном. ФИО3 в спорной квартире не проживает с 

<

дата> года, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеется. Ответчик съехал добровольно. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Его мнение суду неизвестно.

Третье лицо – Управление ФМС по 

<

адрес> о дне и времени рассмотрения дела извещено ; представитель в судебное заседание не явился. Мнение не предоставили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является ее сыном. 

ФИО3 в спорной квартире не проживает с января 2016 года, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик съехал добровольно. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик съехал добровольно и вывез все свои вещи, прекратив таким образом семейные отношения с собственником жилого помещения. Вещей ответчика в доме нет. Спального места нет. 

Факт того, что ответчик не проживает в доме истца подтверждено свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО1 пояснил, что истца знает, о другом только слышал. В 

<

дата> году они познакомились с истцом, потому что он снял квартиру в этом же доме и в сентябре истец попросил сделать ему ремонт. До конца октября он проводил ремонт в квартире истца. Он рассказывал, что у него проблемы с сыном, они не общаются с его слов. ФИО3 он не видел, видел только ФИО2. Он до сих пор проживает в этом доме и они периодически видятся. Ответчика в квартире он никогда не видел. 

Не доверять показаниям допрошенного свидетеля, у суда оснований не имеется. Показания свидетеля согласуются с объяснениями истца.

Кроме того, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, не проживает в доме, вещи ответчика в доме отсутствуют, следовательно, его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Федеральный судья

Решение в его окончательной форме изготовлено 

<

дата>.