Дело № 2-4147/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе обязательств по оплате коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о разделе обязательств по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что совместного хозяйства с ответчиками они не ведут, в досудебном порядке разрешить данный спор невозможно, соглашения об оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения не имеется, в связи с чем, истцы были вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Представитель истцов исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики - ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица, извещённых надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке, из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетняя Г,Т,К, (л.д. 16). 

Как следует из искового заявления, истцы и ответчики имеют раздельный бюджет, ведут раздельное хозяйство, не являются членами одной семьи.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч.4, 5 ст.ст.155,156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Таким образом, предусмотрена возможность нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, имеющим несовершеннолетних детей, в том числе и в приходящейся на них доле, а именно с определением долей ФИО1 и ФИО2 в размере 2/5 долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетней Г,Т,К, в размере 3/5 доли начисляемых платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе обязательств по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Установить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней Г,Т,К, размер их участия в расходах по оплате коммунальных платежей за квартиру №№, расположенной по адресу: АДРЕС размере: ФИО1, ФИО2 – 2/5 доли в оплате за коммунальные услуги, ФИО3, ФИО4, с учётом за несовершеннолетней Г,Т,К, – 3/5 доли в оплате за коммунальные услуги. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 05.06.2019г.