УИД: 91RS0023-01-2023-001233-02

Дело № 2-86/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года пгт. Черноморское 

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации 

<

адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица: нотариус г. ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и 

<

адрес>, ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, в обоснование которого указала, что, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО6 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде апартаментов № в коттедже №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес>Б, а также земельного участка общей площадью 408 к.вм, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Истец направила нотариусу заявления о выдаче Свидетельства оправе на наследство по завещанию на апартаменты № в коттедже № по 

<

адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым и земельный участок общей площадью 408 к.вм, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что право собственности на спорные объекты недвижимости не были зарегистрированы за наследодателем в установленном законом порядке. На основании изложенного, с учетом поданного уточнения, истица просит суд включить в состав наследства и признать за ней право собственности на апартаменты № в коттедже № по 

<

адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым и земельный участок общей площадью 408 к.вм, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест».

Истица ФИО3, ее представитель – ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик – администрация 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, извещалась надлежаще, причины неявки суду не сообщила. 

Представитель ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо, нотариус 

<

адрес> ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест», явку представителя не обеспечили, о проведении судебного заседания извещены надлежаще.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

В соответствии с абз. 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти № ХI-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

При жизни наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» заключен договор об инвестировании в строительство, согласно которому ФИО6 инвестировал 1 755 810 руб. в строительство объекта недвижимости – комплекс зданий – Туристический комплекс в пгт. Черноморское в районе базы отдыха «Мрия» и 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес> (л.д.10-15).

Согласно п. 2.2 указанного договора, после сдачи объект в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи апартаментов в натуре, инвестор принимает в собственность апартаменты № в коттедже № ориентировочной проектной площадью 32,5 кв.м на 2 этаже (л.д.10).

Как следует из справки ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 произвел оплату в полном объеме по договору об инвестировании, что подтверждается актом сверки (л.д.111). 

Согласно Декларации от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение считать законченным строительством объект – туристический комплекс в пгт. Черноморское по 

<

адрес> и готовым его к эксплуатации (л.д.149-153).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционная строительная компания «ВСК-Инвест» и ФИО2 подписан Акт приема-передачи Апартаментов согласно договора об инвестировании в строительство №СС от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО2 переданы в собственность апартаменты № в коттедже № ориентировочной проектной площадью 32,5 кв.м на 2 этаже, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес> (л.д.148). 

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок государственной формы собственности Республики Крым с кадастровым №, площадью 408 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства (код 13.2). ФИО2 обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д.31).

Вместе с тем при жизни ФИО2 не успел провести государственную регистрацию данного недвижимого имущества, в связи с чем, у истца возникла проблема в оформлении наследственных прав на него.

Постановлениями нотариуса 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/77-2023-31, №-н/77-2023-32, ФИО3 отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельств о праве на наследство, по тем основаниям, что отсутствуют документы, подтверждающие наличие зарегистрированного права собственности наследодателя на апартаменты, а также документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок (л.д.8-9).

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что апартаменты № в коттедже № ориентировочной проектной площадью 32,5 кв.м на 2 этаже, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес>, а также земельный участок государственной формы собственности с кадастровым №, обладают всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО2, имущественные права на указанное имущество, возникло при жизни наследодателя, поскольку он являлся их субъектом на день открытия наследства, а представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, указанное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит умершему ФИО2

С учетом всех фактических обстоятельств дела, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде апартаментов № в коттедже № по 

<

адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым и земельный участок общей площадью 408 к.вм, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание серии 

<

адрес>7, согласно которому все свое имущество он завещает свой дочери ФИО3 (л.д.6).

С заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО2 обратилась его дочь ФИО3, заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, согласно справке об открытии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получены Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца - ФИО2 на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, квартал 113 Волжский Бульвар, корпус 3 

<

адрес> кадастровым №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.116-120). 

Анализируя предоставленные доказательства, суд приходит к выводу что отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию спорного жилого помещения и земельного участка, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

В исковом заявлении истец указывает, что она является инвали

<

адрес> группы общего заболевания, в подтверждение чего прикладывает копию справки МСЭ-2013 № от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, она освобождается от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера в суд общей юрисдикции.

Однако, в ч. 2 ст. 333.36 НК РФ указано, что ее положения применяются с учетом положений пункта 3 настоящей статьи, в соответствии с которым истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства освобождается от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера в суд общей юрисдикции в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

ФИО3 указана цена иска 6 174 000 руб.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с истца, составляет 33 070 руб. (13 200 + 0,5% х 5 174 000) – (5 200 + 1% х 800 000).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, апартаменты № в коттедже № по 

<

адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым и земельный участок общей площадью 408 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на апартаменты № в коттедже № по 

<

адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым и земельный участок общей площадью 408 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия 4521 №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-046) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 33 070 (тридцать три тысячи семьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов