Дело №2-2028/2018 21 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.,

при секретаре Дымовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 164/999 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После регистрации права собственности на комнату, истцу стало известно, что бывшем собственником комнаты (наследодателем) в квартире была прописана ФИО2, зарегистрирована с 28.03.2011 года в качестве знакомой бывшего собственника. С момента приобретения комнаты в собственность истец самостоятельно несет расходы по ее содержанию, ответчик в несении расходов по содержанию комнаты не участвует, членом семьи истца не является, длительный период времени по указанному адресу не проживает, согласно сведениям, полученных от собственников, ответчик в квартире не появлялась уже более 10 лет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования комнатой между истцом и ответчиком не заключалось. В связи с тем, что истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и не может распорядиться комнатой по своему усмотрению, истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования комнатой в квартире № по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета (л.д.5-6). 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту последней регистрации – спорному адресу, не извещена, судебные повестки не были вручены по причине истечения срока хранения писем на почтовом отделении, доказательств уважительности не явки в судебное заседание и возражений по существу заявленных требований ответчик суду не представила.

Суд, изучив материалы дела, определив в порядке ст.167 ГПК РФ рассматривать дело в отсутствие ответчика, выслушав мнение представителя истца, изучив все собранные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.31 ЖК РФ права пользования жилым помещением и соответствующие обязанности возникают у граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении при условии вселения их в указанную квартиру собственником в качестве членов семьи. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 164/999 долей в праве общей долевой собственности спорной комнаты №, площадью 16,40 кв.м. в квартире состоящей из семи комнат, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.04.2013 года серия №, выданным нотариусом ФИО5, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2013 года (л.д.10).

В спорном жилом помещении – комнате, площадью 16,40 кв. метров, квартиры №, расположенной в 

<

адрес>, в городе Санкт-Петербурге, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 с 28.03.2001 года (л.д.9). 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из справки ИЦ ГУ МВД СПб и ЛО запрашиваемой в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о задержании или привлечении к уголовной (административной) ответственности усматривается, что отдел оперативно-справочной информации ИЦ ГУ МВД СПб и ЛО данными сведениями не располагает (л.д.20). 

Из акта от 19.03.2018 года составленного лицами зарегистрированными, фактически проживающими и являющимися собственниками комнат в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что гражданка ФИО2, зарегистрированная в комнате № в квартире, фактически не проживает по вышеуказанному адресу более 10 лет, расходов по содержанию мест общего пользования в квартире не несет (л.д.8). 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены сторонами в материалы дела.

Возражений по существу заявленных требований, а также доказательств в обоснование возможных возражений ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, истцом доказано и ответчиком не оспорено, что ответчик длительное время не проживает в спорной комнате в 

<

адрес>, вселиться не пыталась, не несет расходов по содержанию указанного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, препятствий к проживанию ответчику не чинилось, письменного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещение между сторонами не заключалось, обременения права на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях отсутствуют, на основании чего суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением - комнатой и снятии её с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, которые состоят из оплаты госпошлины при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования комнатой № в 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Мазнева Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018 года