Дело № 2-1958/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Кириленко Т.А., 

при секретаре 

помощник судьи ФИО8, 

с участием:

истца ФИО3, 

истца 

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещения,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцами зарегистрирован ответчик — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает с августа 2023 года, свои личные вещи из квартиры забрал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время, насколько известно истцам, ответчик проживает у своей матери по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом - ФИО3 и ответчиком - ФИО1 был расторгнут брак, в связи с чем он перестал быть членом семьи истцов. Ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, в связи, с чем истцам пришлось переехать в г. Томск. Ответчик не производит текущий ремонт жилого помещения, не принимает участие в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, соглашений о праве пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. От своих прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения ответчик отказался, о фактах, препятствующих его проживанию в квартире, не заявлял. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу для реализации своего права на получение социальных льгот. В добровольном порядке ответчик не выписался из указанной квартиры, наши неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Однако ответчик препятствует истцам в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей на праве собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу, но фактически не проживает в указанном жилом помещении уже несколько лет. Ответчик не является членом семьи Истцов, так как общего бюджета с Истцами он не имеет, совместного хозяйства со Истцами не ведёт. Договор найма или аренды жилого помещения между Истцами и Ответчиком не заключался.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истцы ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО9 в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора 

<

адрес>, показания свидетелей, изучив и оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Обращаясь с настоящим иском в суд истцом указано, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, его личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилищные и коммунальные услуги он не выполняет. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № в жилой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., записана первой, состоит на регистрационном учебе по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брак не зарегистрирован, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (похозяйственная книга №, стр.27, ЛС №ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила о том, что ответчик не проживает в спорной квартире с августа, потому что с ним жить было невозможно. Находился в алкогольном и наркотическом опьянении. Личных вещей в указанной квартире у Руслана нет, забрал их. В настоящее время, где проживает Руслан, не знает. 

.

Доказательств возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением последним не представлено.

Наличие какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, личных вещей в доме ответчик не хранит, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем на праве собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении настоящего искового заявления.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины.

Истцами при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, 

Поскольку настоящий иск удовлетворен в полном объеме, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3, ФИО5, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Т.А. Кириленко 

Решение суда в окончательной форме принято 12.09.2024

Копия верна

Судья Т.А. Кириленко 

Помощник судьи ФИО8

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1958/2024.

Дело находится в Томском районном суде Томской области.