Дело № ХХХ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе: 

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области « 12« декабря 2017 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ХХХ года истица ФИО1 и её несовершеннолетние дети Л.Н.Е.,ХХХ года рождения, Л.К.Е., ХХХ года рождения, являются собственниками в равных долях по 1/3 доли в общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу: ХХХ. Право собственности зарегистрировано, подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилой дом и на земельный участок. 

ФИО2 после освобождения из мест лишения свободы был зарегистрирован с согласия истицы в проживании по адресу : ХХХ. С ХХХ года ФИО2 по указанному адресу не проживает, выехал в ХХХ для проживания, но точный адрес ей не известен. В связи с тем, что ФИО2 зарегистрирован в проживании, в доме принадлежащем ей и её несовершеннолетним детям на праве собственности, что ограничивает её права и права её малолетних детей по распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности, так как истица не может распорядиться данным жилым домом, не может оформить свои права на социальные гарантии и выплаты государства, как матери воспитывающей одной своих малолетних детей. 

Ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, вещей и мебели в домовладении нет. Ответчику неоднократно предлагалась добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства, однако ответчик не реагирует на требования и просьбы истицы. 

Оплату по содержанию ремонту дома ответчик никогда не производил, имущество не содержал. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского, кодекса РФ несёт истица. как собственник имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на нраве собственности жилым помещением. 

В силу ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истице в полной мере осуществлять её законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истица не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В исковом заявлении истица просит: ФИО2 снять с регистрационного учета, зарегистрированного в проживании по адресу : ХХХ 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в ХХХ года ФИО2, был ею зарегистрирован по месту жительства ХХХ потому что ФИО2 нужна была прописка, после освоболждения из мест лишения свободы.. Брачных отношений с ФИО2ым не поддерживала. Просто знакома с ним с детства, так как её родители и родители ФИО2а были в дружеских отношениях. ФИО2 отбывал наказание в пос. ХХХ. В начале ХХХ года ФИО2 приехал после освобождения из мест лишения свободы в ХХХ, и в течении недели жил у неё дома, был прописан, пытался найти работу, но не смог устроиться на работу и уехал в ХХХ Ей известно, что ответчиком ФИО2 создана семья, он проживает в ХХХ, адрес ей не известен. Она неоднократно просила ответчика в добровольном порядке, выписаться из её дома, но ответчик уклоняется. Никаких его вещей и принадлежащего ФИО2 имущества в её доме нет. Родственных отношений с ответчиком у неё также нет. Регистрация по месту проживания ответчика ФИО2 в доме ХХХ, ущемляет и нарушает её права и права её малолетних детей как собственников, так как намерена продать дом и улучшить жилищные права своих малолетних детей. 

В судебные заседания ответчик ФИО2 не является о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства ответчика. Определением Чебулинского районного суда Кемеровской области от 12.12. 2017 года ответчику ФИО2 назначен защитник адвокат Осипова Н.А.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Осипова Н.А. по заявленным исковым требованиям пояснила, что ФИО2 в настоящее время не проживает, в доме ХХХ однако и нет сведений, что он имеет другое постоянное место жительства и регистрации на территории РФ, просит суд в удовлетворении требований истицы ФИО1 отказать. 

В судебное заседание не явился представитель Территориального пункта УФМС по КО, просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет. 

В соответствии со ст. 167 ч 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Территориального пункта УФМС по КО. 

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу : 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Подпунктами "д", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в действующей редакции, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета … на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельств о рождении детей Л.Н.Е. года рождения, Л.К.Е., ХХХ года рождения года рождения, дети истицы ФИО1. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ХХХ года ФИО1 ХХХ года рождения, Л.Н.Е., ХХХ года рождения, Л.К.Е., ХХХ года рождения года рождения, являются собственниками по 1\3 доли в общей долевой собственности земельного участка и жилого дома № ХХХ ( л.д. 10-15 ).

Согласно домовой книги в доме ХХХ зарегистрированы в проживании ФИО1 ХХХ года рождения, Л.Н.Е. года рождения, Л.К.Е. года рождения, ФИО2 ХХХ года рождения ( л.д. 23-25).

Согласно адресной справки на ХХХ года на день обращения в суд с данным исковым заявлением и на день вынесения судебного решения ФИО2, ХХХ года рождения, уроженец ХХХ, значится зарегистрированным по месту жительства с 27 декабря 2016 года по адресу : ХХХ 

В судебном заседании свидетели В.Е.А., С.А.Н. пояснили, что истица ФИО1 и её малолетние дети К и Н проживают в доме ХХХ. Данный дом ФИО1 приобрела в собственность свою и детей, с использованием средств материнского капитала. В связи с освобождением из мест лишения свободы, ФИО2 проживал и был прописан в доме у ФИО1 ФИО2 проживал у ФИО1 в течение одной недели в ХХХ года, после освобождения из мест лишения свободы. В ХХХ года ФИО2 уехал в ХХХ и не проживает, и не приезжает в п. Верх-Чебула. ХХХ года по настоящее время в доме ХХХ проживает ФИО1 и её дети К и Н.

Суд, принимает показания данных свидетелей в качестве доказательств, так как они объективны, правдивы и подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Суд полагает, что истицей в соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ доказаны заявленные исковые требования. 

Ответчиком суду возражений и доказательств в соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ по заявленным исковым требованиям не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.»

На основании исследованных имеющихся в деле доказательств, показаний свидетелей, и их оценки, судом установлено, что ФИО1 и её двое малолетних детей являются собственниками дома по адресу: ХХХ. Ответчик – ФИО2 ХХХ 2017 года в данном доме не проживает, личных вещей там не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, требований о вселении или о правах на жилой дом не заявлял.

Учитывая, что ответчик ФИО2 длительное время, не проживает в спорном жилом доме, им не предпринимались попытки реализовать право пользования указанным жилым домом, при этом доказательств того, что его выезд из дома ХХХ носил вынужденный и временный характер судом не установлено, поэтому суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 фактически в одностороннем порядке добровольно отказался от права пользования в отношении жилого дома ХХХ

Указанные обстоятельства в их совокупности являются основанием к признанию ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по ХХХ и в удовлетворении требований истицы ФИО1

С учетом изложенного, суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме по адресу: ХХХ, который не проживает по данному адресу, своих прав собственности и прав на пользование данным жилым домом не заявил, ущемляет имущественные права и права собственников истицы ФИО1 и её малолетних детей, в связи с чем, заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ХХХ года рождения, уроженца ХХХ о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу : ХХХ Россия удовлетворить.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ХХХ года рождения, уроженца ХХХ, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу : ХХХ, Россия. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского облсуда в течение одного месяца со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Судья : Цайтлер М.Г.