Дело № 2-4456/2025

УИД 91RS0002-01-2024-016439-36

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» декабря 2025 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Чумаченко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко А.В.,

с участием представителей истца ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4 лично и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО6 обратился в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с иском к ФИО4 лично и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи ответчик ФИО4 и ее дочь ФИО1, которая не является совместным ребенком истца и ответчика и не была удочерена в установленном законом порядке, в вышеуказанное жилое помещение были вселены с разрешения банка РНКБ, так как данный жилой дом находится в ипотеке. Ответчик ФИО4 приходилась истцу женой. Ответчики права пользования жилым помещением не имеют, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживают, вещей в доме их нет, бремя содержания недвижимого имущества не несут. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку у ФИО1 в собственности имеется 

<

данные изъяты> доли владения недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, права ребенка в результате удовлетворения настоящего иска не будут нарушены. Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, обеспечил явку представителей.

Представители истца просили иск удовлетворить.

Ответчик и ее представитель возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Выслушав доводы представителей истца, возражения ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу требований статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости.

Согласно сведениям МВД по Республике Крым, по указанному адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики по настоящему делу – ФИО4 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из акта о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, представленного стороной истца в материалы гражданского дела, усматривается, что ответчики ФИО4 и ее дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают, в оплате коммунальных услуг не участвуют, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу, также не имеется.

Вместе с тем, заочным решением Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО6 удовлетворен. Признаны ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Не согласившись с вышеуказанным заочным решением, ФИО4, действуя лично и в интересах ФИО1, обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, возобновлении рассмотрения дела по существу.

Ответчик указала, что почтовые отправления по зарегистрированному месту жительства не были получены, поскольку истец не допускает ответчиков для проживания в доме. Истцом ДД.ММ.ГГГГ были созданы условия, при которых ответчики не были допущены для проживания в принадлежащую сторонам недвижимость. Истец с целью уничтожения возможности комфортного проживания ответчиков повредил технические приборы в ванной комнате и туалете, кроме того, ответчик, опасаясь за жизнь и здоровье своей несовершеннолетней дочери и свою жизнь, была вынуждена временно выехать для проживания в гостиницу. После временного проживания в гостинице, ответчики неоднократно осуществляли попытки вселения в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В подтверждение применения физической силы в отношении ответчика, препятствий для вселения со стороны истца, ответчиком представлены видеозапись, неоднократные обращения в правоохранительные органы. Истец ввел суд в заблуждение и не указал, что спорный объект недвижимости является совместно нажитым в период брака имуществом сторон по делу.

Указанные обстоятельства относительно отсутствия доступа ответчика в спорный объект недвижимости подтверждается и видеодиском, который был предоставлен представителем истца ФИО2 в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации) существует презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

Положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, в силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между сторонами по делу был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен на основании совместного заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение было приобретено на имя истца по возмездной сделке по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, есть в период брака истца с ответчиком ФИО4, следовательно, относится к имуществу, совместно нажитому супругами в период брака.

Установленные судом обстоятельства о распространении на спорный объект недвижимости режима совместной собственности супругов подтверждены представителем истца в судебном заседании.

Доказательств приобретения спорного жилого дома исключительно на личные денежные средства истца в материалы дела не представлено, режим имущества супругов в период брака определен не был, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что к возникшим отношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

ФИО4 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака, а режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, у ответчика ФИО4 имеются основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судом отказано истцу в удовлетворении основного искового требования, то расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, не подлежат судом взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

В удовлетворении иска ФИО6 к ФИО4 лично и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Чумаченко

Мотивированное решение изготовлено «24» декабря 2025 года.

Судья Е.В. Чумаченко