ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-720/2020 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, к Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, с учетом уточненного искового заявления, что он, ФИО6, ФИО7 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу .... Индивидуальные приборы учета горячей воды в квартире отсутствуют, начисление платы производится по количеству зарегистрированных лиц. С ответчиком ФИО6 в жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчика платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению не оплачивают. Ответчики подали совместное заявление о разделе лицевых счетов в МУП АГО «ЖЭТ №», каждому собственнику присвоен отдельный лицевой счет и выдаются платежные документы. В ПАО «Иркутскэнерго» ответчики с соответствующим заявлением обратиться отказались. Ответчики не производят оплату за потребленные коммунальные услуги, задолженность взыскана с него в судебном порядке. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу ... между ним и ответчиками ФИО6, ФИО7 в размере по 1/3 от общей суммы начислений каждому. Возложить на ПАО «Иркутскэнерго» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с долями его и ответчиков в праве собственности на жилое6 помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании не явился, извещен надлежаще, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не вилась, извещалась надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1, ФИО6, ФИО7 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость **, ** и ** соответственно. 

На регистрационном учете в жилом помещении состоят ФИО1, ФИО6 и несовершеннолетний сын ФИО6 – ФИО4, ** года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Как следует из доводов искового заявления, соглашения между собственниками о порядке участия в оплате за содержание и ремонт жилья достигнуто, МУП Ангарского городского округа «Жилищно-эксплуатационный трест №» лицевые счета за жилое помещение по адресу ... разъединены: ФИО5 – 15,63 кв.м., ФИО2 – 15,63 кв.м.. ФИО3 – 15,63 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой от 14.05.2019, выданной МУП АГО «Жилищно-эксплуатационный трест №».

Вместе с тем, собственниками жилого помещение не достигнуто соглашение о порядке участия в отплате коммунальных услуг, оказываемых ПАО «Иркутскэнерго» по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения. 

Учитывая, что ФИО1, ФИО8, ФИО7 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... несут права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 об установлении между собственниками квартиры порядка оплаты за ремонт и содержание жилого помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/3 доли в расходах по оплате каждому. 

При этом оплата коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается по нормативам исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц либо по индивидуальным приборам учета, должна производиться проживающими и состоящими на регистрационном учете в жилом помещении ФИО1, а также ФИО6 за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4, ** года рождения. 

Ответчик ПАО «Иркутскэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая производит начисление платы за предоставленные коммунальные услуги по энергоснабжению и водоснабжению.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Из содержания указанной статьи можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из содержания указанных норм можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из перечисленных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В связи с чем подлежат удовлетворению требования ФИО1 к ПАО «Иркутскэнерго» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, к Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Определить порядок и размер участия ФИО6 в расходах по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Определить порядок и размер участия ФИО7 в расходах по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Обязать Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» выдавать ФИО1, ФИО6, ФИО7 отдельные платежные документы для оплаты начисленных платежей за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... то есть по 1/3 доли каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Тройнина С.С. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 мая 2020 года.