Дело № 2-214/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , действующей в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>далее по тексту ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. После расторжения брака с ответчиком, дети проживают с матерью 

<

адрес> где у детей имеется 1/8 доля в праве общей собственности. Истец просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания иск поддержал и показал, что квартира принадлежит ему, он желает продать квартиру и переехать в другой город, поскольку дети зарегистрированы в данной квартире, продать не может. Дети проживают с матерью, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, личных их вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания показала, что квартира по адресу 

<

...> принадлежит ей и детям на праве общей долевой собственности, детям по 1/8 доли каждому, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ ФИО5 в ходе судебного заседания с иском не согласилась, указывая, что дети по месту проживания не смогут зарегистрироваться без согласия банка, поскольку квартира в залоге.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт», в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира общей площадью № кв.м., 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу. По вышеуказанному адресу, кроме истца, зарегистрированы его несовершеннолетние дети 

<

данные изъяты> 

Ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и собственником о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, личных их вещей в квартире нет.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 с несовершеннолетними 

<

данные изъяты> проживают 

<

адрес>. Указанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит ответчику ФИО2 – № доли, несовершеннолетней 

<

данные изъяты> – № доля. Из показаний ответчика следует, что детям принадлежит по № доли каждому.

В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 квартира 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и собственником о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению. Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Так как иск судом удовлетворен, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 , действующей в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенном 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.