РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.11.2020 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО,

при секретаре Волгушевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв.м., жилой 37,38 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована и проживает со своей семьей в указанной квартире, что подтверждается справкой из Администрации г.п. Мирный от ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Договор управления многоквартирным домом между ООО «Мирненское ЖКХ» и должником в письменном виде не заключался.

Истец перед ответчиком свои обязательства выполняет в полном объеме. Ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчика перед истцом в размере 554653,17 руб., что подтверждается лицевым счетом №.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 554653,17 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8746,53 руб.

Представитель истца ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения, просила суд их удовлетворить. Просит взыскать задолженность с учетом срока исковой давности, на который ссылается ответчик в своем заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которого просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования признает в части, поскольку просила применить срок исковой давности, а также учесть, что определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ она признана банкротом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив заявление ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

По данному жилому помещению открыт лицевой счет №, производится начисление коммунальных платежей исходя из 5 проживающих лиц.

Установлено, что ООО «Мирненское ЖКХ» оказывает собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиком выполняет в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно требований истца, сумма задолженности составила по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ – 554653,17 рублей. 

Поскольку основные требования взыскателя к должникам предъявлены о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности к данным правоотношениям подлежит удовлетворению. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом). 

Согласно п. 3 ст.213.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве) после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи.

Согласно п.5 ст.213.28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.5 Закона о банкротстве, в целях настоящего ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Следовательно, необходимо исчислять задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, поскольку дата обращения ФИО1 с заявлением о банкротстве в Арбитражный суд 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 175741 (сто семьдесят пять тысяч семьсот сорок один) рубль 83 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 8746,53 руб. исходя из цены иска 554653,17 руб., в связи с чем, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины. 

В связи с частичным удовлетворением заявленных исковых требований в общей сумме 175741,83 руб., суд приходит к выводу, что следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 4715 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 175741 (сто семьдесят пять тысяч семьсот сорок один) рубль 83 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4715 (четыре тысячи семьсот пятнадцать) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А.Акинцев