УИД: 66RS0008-01-2024-001328-86

Дело № 2-1487/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем Марецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:56:0203001:93, расположенным по адресу: 

<

Адрес> за период с 01 октября 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 224 965 рублей 01 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 196 рублей 15 копеек за период с 01 октября 2023 года по 30 апреля 2024 года. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет распоряжение земельными участками на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно Выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:93, площадью 31 199 кв.м. по адресу: 

<

Адрес> расположены: объект недвижимости – административное здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>., принадлежащее на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли – ФИО1, а также 1/3 доли в праве – ФИО1 и 1/3 доли в праве ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО7 1/3 доли в праве на данный объект). Объект недвижимости – здание цеха по изготовлению металлоконструкций с кадастровым номером 66:56:0000000:14544, площадью 1 713 кв.м., принадлежащее на праве общей долевой собственности, 1/3 доли – ФИО1, а также 1/3 доли в праве – ФИО6 и 1/3 доли в праве ФИО7 17 октября ФИО4 приобрела у ФИО7 1/3 доли в праве на этот объект, ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты> приобрел у ФИО4 1/3 доли в праве на этот объект.

Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации территории базы и железнодорожных путей. Договор аренды земельного участка между Администрацией города Нижний Тагил и ФИО2 заключен не был. Общая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты>, кадастровая стоимость доли – 1/3 составляет 

<

данные изъяты>. Ответчик не являлся землепользователем, землевладельцем указанного участка, соответственно не мог быть плательщиком земельного налога за пользование земельным участком, следовательно обязан был вносить арендную плату. За период фактического пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который расположен по адресу: 

<

Адрес>, ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить за использование земельного участка в форме арендной платы. Используя земельный участок, и не внося арендную плату, ответчик обогатился за счет бюджетной системы Российской Федерации, в результате чего бюджет города Нижний Тагил претерпел уменьшение доходов в размере 224 965 рублей 01 копейка, на которые истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 196 рублей 15 копеек. 

18 января 2024 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 11 н о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами соответственно. Претензия направлена по адресу ответчика, однако задолженность до настоящего времени не погашена. 

Определением суда от 03 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3, ФИО5, ООО «Юристкомпани».

В судебное заседание представитель истца Администрации города Нижний Тагил не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по известному месту жительства, которое является местом ее регистрации; иного адреса не установлено. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, то есть фактическим не востребованием адресатом.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика исходя из положений ст. 117, 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, а также в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства; согласие истца на рассмотрение в таком порядке указано в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ООО «Юристкомпани» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:93 площадью 31 199 кв.м. по адресу: 

<

Адрес> расположены:

объект недвижимости - принадлежащий на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли – ФИО1, а также 1/3 доли в праве – ФИО1 и 1/3 доли в праве ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО5 1/3 доли в праве на данный объект), право собственности на доли в объекте зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ за 

<

№>; 

<

№> и 

<

№>, соответственно;

-объект недвижимости – здание цеха по изготовлению металлоконструкций с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1 713 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности, 1/3 доли – ФИО1, а также 1/3 доли в праве – ФИО3 и 1/3 доли в праве ФИО5 17 октября ФИО8 приобрела у ФИО5 1/3 доли в праве на этот объект, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юристкомпани» приобрел у ФИО8 1/3 доли в праве на этот объект, право собственности на доли в объекте зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ за 

<

№>; 

<

№> и 

<

№> соответственно. 

Договор аренды земельного участка между Администрацией города Нижний Тагил и ФИО1 заключен не был.

Общая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 13 437 721 рубль 29 копеек, кадастровая стоимость 1/3 доли составляет 4 

<

данные изъяты>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представителем Администрации г. Н. Тагила указано, что за период фактического пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который расположен по адресу 

<

Адрес>, ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберёг денежные средства, которые должен был выплатить за использование земельного участка в форме арендной платы.

В соответствии со ст. 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации плательщики арендной платы за земли городов и посёлков, находящиеся в государственной собственности на землю, перечисляют указанные платежи в полном объёме на счета органов федерального казначейства.

Используя земельный участок, и, не внося арендную плату, ответчик обогатился за счет бюджетной системы Российской Федерации, в результате чего бюджет города Нижний Тагил претерпел уменьшение доходов в размере 224 965 рублей 01 копейка.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей до 01 сентября 2021 года) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Факт использования земельного участка в спорный период ответчиком подтверждается нахождением на нем объектов недвижимости, принадлежащих на праве общей долевой собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд находит установленным факт пользования ответчиком спорным земельным участком площадью 31 199 кв.м. без законных оснований и наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование участком, в связи с чем, истец вправе требовать взыскания неосновательного обогащения в размере сбереженной арендной платы за использование земельного участка в период с 01 октября 2023 года по 30 апреля 2024 года.

Стороной истца представлен суду расчет размера неосновательного обогащения, из которого следует, что задолженность ФИО1, исходя из 1/3 доли в праве собственности составляет – 224 965 рублей 01 копейка.

В п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчету, предоставленному истцом сумма процентов за пользование чужими денежное средствами за период с 01 октября 2023 года по 30 апреля 2024 года составила 8 196 рублей 15 копеек.

Данный расчет судом проверен, является математически верным, произведен с учетом установленных требований, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку при подаче искового заявления Администрация г. Н. Тагила, в соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 531 рубль 61 копейка.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:56:0203001:93 за период с 01 октября 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 224 965 рублей 01 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 196 рублей 15 копеек за период с 01 октября 2023 года по 30 апреля 2024 года. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 5 531 рубль 61 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.С.Недоспасова

Мотивированное решение составлено 08 октября 2024 года. 

Судья: Н.С.Недоспасова