Дело № 2-358/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 12 декабря 2019 года

Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Азовцевой Т.В., 

при секретаре Хорольской Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО7 обратился в Белоглинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от 10.06.2019 г. № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, №, в 1991 году был выделен ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продали истцу домовладение, которое впоследствии пришло в негодность и разрушилось. Земельный участок, на котором находилось домовладение, не вошел в состав наследства, так как принадлежал ФИО1 не на праве собственности, а на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем истец не знал и не мог знать. Истец на протяжении более 15 лет владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом как своим собственным и просит признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебное заедание истец и его представитель не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо нотариус ФИО8, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имела.

Представитель ответчика администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района ФИО9 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из наследственного дела следует, что после ее смерти открыто наследственное дело по заявлению ФИО2 и ФИО1, которые унаследовании жилой турлучный дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, № (л.д. 23, 25, 39).

Распиской подтверждается, что ФИО2 и ФИО1, приняв в наследство, но не оформив надлежащим образом наследственные права, жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, №, продали истцу ФИО7 

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса ФИО10 после смерти ФИО3 открыто наследственное дело по заявлению ФИО5 После смерти ФИО2 открыто наследственное дело по заявлению ФИО6

В составе имущества, перешедшего к наследникам умерших ФИО2 и ФИО4, не указано домовладение по адресу: 

<

адрес>, №.

В составе имущества, перешедшего к наследникам умерших ФИО5 и ФИО6, не указано домовладение по адресу: 

<

адрес>, №.

Таким образом, факт продажи наследниками ФИО1 указанного имущества не вызывает сомнения, поскольку при последующем наследовании указанное имущество не вошло в состав наследства, так как выбыло из состава наследственной массы в связи с его продажей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

Из материалов дела следует, что никто из наследников не принял данное имущество в качестве наследства.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что истец, не оформив свои права как собственника, то есть не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным более 15 лет. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований иска не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села Белая 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим а 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, право собственности на земельный участок под личным подсобным хозяйством площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2019 года.

Судья Т.В.Азовцева