дело № 2-5547/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Сафиной Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - ФИО2 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что между ФИО1 и ФИО3 сложились фактические отношения по найму жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Одновременно при достижении договоренности о проживании в указанной квартире ответчик был временно зарегистрирован в этом же жилом помещении. Ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истца, в настоящее время не проживает в спорной квартире, не несет расходы на ее содержание. По истечении нескольких месяцев проживания ответчик выехал с указанной квартиры в неизвестном направлении, не уведомив об этом истца. Неоднократные попытки связаться с ответчиком по телефону, с целью урегулирования вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета, к положительным результатам не привели. 

На основании изложенных обстоятельств, истец просит: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен. Судебные извещения, направленные по единственному адресу места жительства, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. 

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан, следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО4 (внучка), ФИО3 (прописан до ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор, согласно которому наймодатель передает нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам, жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, во временное и возмездное пользование для проживания.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Уфы УФССП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3. 

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО4 допрошенные в порядке ст.ст. 307, 308 УК РФ, ст. 51 Конституции РФ, пояснили, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, личных вещей в указанной квартире ФИО3 не имеется. Содержание жилого помещения и оплата коммунальных услуг осуществляет ФИО1

При этом показания данных свидетелей согласовываются с установленными по делу обстоятельствами и не противоречат материалам дела, не доверять их показаниям у суда оснований не имеется, так как сведения в заинтересованности свидетелей ФИО6, ФИО4 в исходе дела у суда отсутствуют. 

Также установлено, что ответчик ФИО3 оплату за жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру не производит, в указанной квартире не проживает. 

Проанализировав вышеприведенные правовые нормы, а также изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и нарушает требования «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 ноября 2018 года.

Судья Г.М. Шарипова