№ 2-783/2020

УИД:66RS0012-01-2020-000122-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 27 июля 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский, * (л.д. 4-6).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский, *, представляет собой 

<

данные изъяты>, жилой площадью 12 кв.м., в квартире общей площадью 18,4 кв.м. С 01.02.2017 ФИО2 является собственником указанного жилого помещения.

Согласно справке ЖУ №6 и копии поквартирной карточки по данному адресу никто не зарегистрирован.

С 01.10.2008 дом * в г. Каменске-Уральском находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 19.09.2008 №356 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда». 

Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что послужило поводом для обращения в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования. Просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по * в г. Каменске-Уральском Свердловской области за период с 01.02.2017 по 31.10.2019 в сумме 72 109 руб. 21 коп., пени по состоянию на 18.11.2019 в сумме 14 388 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 794 руб. 93 коп., а также почтовые расходы в сумме 261 руб. 04 коп.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.71).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский, *, представляет собой 

<

данные изъяты>, жилой площадью 12 кв.м., в квартире общей площадью 18,4 кв.м. 

С 01.02.2017 ФИО2 является собственником указанного жилого помещения (л.д.24-27).

Согласно справке ЖУ №6, копии поквартирной карточки по данному адресу никто не зарегистрирован (л.д.22-23).

С 01.10.2008 дом * в г. Каменске-Уральском находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 19.09.2008 №356 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д.31).

Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 9-13), а также выписки из лицевого счета (л.д. 19-21) и справки о расчете пеней (л.д. 14-18) за период с 01.02.2017 по 31.10.2019 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении в сумме 72 109 руб. 21 коп., пени по состоянию на 18.11.2019 в сумме 14 388 руб. 52 коп.

Суд находит расчет истца верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

У ответчика возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правовых оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 794 руб. 93 коп. (л.д. 8), а также почтовые расходы в сумме 261 руб. 04 коп. (л.д. 7,35).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, * г. р., уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по * в г. Каменске-Уральском Свердловской области за период с 01.02.2017 по 31.10.2019 в сумме 72 109 руб. 21 коп., пени по состоянию на 18.11.2019 в сумме 14 388 руб. 52 коп., всего 86 497 (восемьдесят шесть тысяч четыреста девяносто семь) руб. 73 руб.

Взыскать со ФИО2, * г. р., уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 794 руб. 93 коп., а также почтовые расходы в сумме 261 (двести шестьдесят один) руб. 04 коп., всего 3 055 (три тысячи пятьдесят пять) руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 03 августа 2020 года.

Судья: С.Л.Мартынюк