УИД№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2024 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Тюркиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1017/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 После ее смерти открылось наследство, состоящее из: 1/4 доли, земельного участка для проживания площадью 0,0554 га жилого дома., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В правоустанавливающем документе (свидетельство о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ) ошибочно указана 1/4 доли, так как у сособственников жилого дома в собственности частью дома имеется свой земельный участок. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 220 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом состоял из двух частей (квартир) сособственником квартиры № была ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В результате перепланировки квартиры № и квартиры № обоими собственниками площадь жилого дома увеличилась в связи с чем произошло перераспределение долей, у ФИО5 стала 7/13 доли у сособственников (наследников ФИО10) 6/13 доли, что подтверждается решением Похвистневского районного суда Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. За сособственником части жилого дома, ФИО2, зарегистрировано право общей долевой собственности на 6/13 доли в праве на жилой дом площадью 79,1 кв.м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была проведена реконструкция путем демонтажа 1/2 половины дома, а именно части жилого дома квартиры № И на земельном участке с кадастровым номером № был построен другой отдельно стоящий жилой дом с кадастровым номером №. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла её дочь, ФИО7 Она оформила право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Право собственности на 6/13 доли на жилой дом с кадастровым номером №, в порядке наследования не оформляла, так как часть жилого дома, принадлежащая ФИО2 была реконструирована путем демонтажа, прекратила свое существование. Таким образом в судебном порядке необходимо прекратить право общей долевой собственности на 6/13 доли в праве за ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Без прекращения за ФИО2 право собственности на 6/13 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истец не может за собой зарегистрировать в ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «Альянс Проект» для проведения обследования жилого дома. Исходя из результатов комплексного обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, изменения в жилом доме путем демонтажа 1/2 половины дома не повлияли на несущую способность жилого дома в целом, жилой дом обладает необходимой степенью надежности соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровья проживающих в нем людей, жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам. В результате демонтажа 1/2 половины дома другая 1/2 половина дома в дальнейшем будет существовать как отдельно стоящий жилой дом с кадастровым номером: №, с адресом: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь 40,9 кв.м, жилую площадь 28,2 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО5 наследниками являются её дети: истец - ФИО1, ответчик - ФИО6, который на наследство не претендует. Спора о наследстве нет. Истец не может вступить в наследство на вышеуказанные объекты в нотариальном порядке в связи с тем, что право на объекты не зарегистрированы в установленном законном порядке. С целью уточнения площади, границ и конфигурации земельного участка ФИО1 обратилась в межевую организацию ООО «Центр правовой поддержки» для проведения кадастровых работ. В правоустанавливающем документе отсутствуют сведения определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № было определено по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. С использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, предоставляющих собой фрагмент фотоплана местности планшета № в масштабе 1:5000 изготовленного ФГУП «Госземкадастсъемка» по материалам летно-съемочных работ в ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет, а так же материалы геодезической съемки фактических и неизменных границ, проходящих по забору и стене строения, позволяющих определить их местоположение с учетом ранее установленных границ" смежных земельных участков. Другая землеустроительная документация отсутствует. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> было установлено, что согласно сведения ЕГРН декларированная площадь составляет 220 кв.м. Уточненная площадь составила 587 кв.м. В результате площадь увеличилась на 367 кв.м относительно декларированной. В ходе проведения кадастровых работ на участке смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО7, образовалось пересечение границ. В пределах области пересечения границ оказалось площадь 3 кв.м., используемая правообладателем уточняемого земельного участка. Максимальная величина пересечения границ по линии точек 

<

данные изъяты> составляет 0,77 м, которая много раз превышает нормативную точность (МТ=0,1м) определения координат характерных точек, установленную приказом № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельного участка, а также требований к определению площади знания. сооружения, помещения, машино-места». На основании сведений из ЕГРН было установлено, что кадастровый номер № был присвоен земельному участку ДД.ММ.ГГГГ. В каталоге координат содержатся значения координат (

<

данные изъяты> поворотных точек, определенных по фактическим границам, которые по настоящее время не претерпели изменений. В ходе комплексного анализа границ земельного участка, было установлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером № оформлен неверно. Т.е. было ошибочно определено местоположение границ и допущено смещение границ до 0,77 м. в южном направлении относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности, приведшее к ошибочному включению в состав земельного участка с кадастровым № части земель смежного с ним земельного участка с кадастровым номером № Данные ошибки в определении значений координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, допущенные в результате межевания, а затем воспроизведенные в ЕГРН является реестровой ошибкой, которая подлежит устранению. А также в соответствии с п.20 ч.1 ст.26 закона о регистрации пересечение границ является препятствием учету изменений уточняемого земельного участка. В целях исключения образовавшегося пересечения границ в порядке ч.2 ст.43 закона о регистрации и в соответствии с требованиями приказа №, участок смежной границы земельного участка с кадастровым № подлежит изменению. На основании ч.1 ст.43 закона о регистрации возникает необходимость уточнения границы смежного участка с кадастровым номером №, так как сведения ЕГРН о местоположении характерных точек и конфигурации границ данного земельного участка не соответствует местоположению и конфигурации фактически расположенных на местности границ земельного участка. Для этого необходимо изменить местоположение 2 характерных точек границы смежного участка с кадастровым номером № (точки 

<

данные изъяты>) и добавить точки 

<

данные изъяты>, указанные в реквизите 

<

данные изъяты>» «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана. Границы уточняемого земельного участка согласованы в индивидуальном порядке. Споры о границах отсутствуют. ФИО1 просила признать право собственности на жилой дом, площадью 40,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования; прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 6/13 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с уточнённой площадью 587 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования; установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 587 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивала. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ответчики ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель третьего лица ООО "Центр правовой поддержки" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В силу ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

В соответствие с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений, данных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась. ФИО3, родителями которой являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 11).

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО11 и ФИО3, супруге присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 12).

На основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на 7/13 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,1 кв.м, жилой 60,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). 

Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки имеет общую площадь 40,9 кв.м., в т.ч. жилую площадь 28,2 кв.м (л.д. 43-46).

В соответствие с техническим заключением, выполненным ООО «Альянс Проект», исходя из результатов комплексного обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес> общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций, оценивается как работоспособное, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, изменения в жилом доме путем демонтажа ? половины дома, не повлияли на несущую способность жилого дома в целом; жилой дом обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям строительный норм и правил и не угрожает жизни и здоровья проживающих в нем людей; жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам (л.д. 14-42).

На основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,0554 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 57).

В соответствии с постановлением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, из земель населенных пунктов, площадью 220 кв.м, с кадастровым номером № присвоен новый адрес: 

<

адрес>, вместо прежнего адреса: 

<

адрес> (л.д. 50).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 9).

В соответствии с информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № по заявлению ФИО1. Наследниками по закону являются ФИО6, ФИО1 Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 78, 79-87).

Для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка ФИО1 обратилась в межевую организацию ООО "Центр правовой поддержки". В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что согласно сведения ЕГРН декларированная площадь составляет 220 кв.м. Уточненная площадь составила 587 кв.м. В результате площадь увеличилась на 367 кв.м, относительно декларированной. На основании п. 32 ч. 1 ст. 26 закона о регистрации увеличения площади на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом является препятствием учету изменений уточняемого земельного учета. В данном случае согласно вышеуказанных ПЗЗ предельный минимальный размер земельного участка в зоне Ж1 для индивидуального жилищного строительства составляет 300 кв.м. Значит увеличение площади на 367 кв.м, является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости. При комплексном анализе и сравнении границ уточняемого земельного участка, указанными в фрагменте фотоплана местности ДД.ММ.ГГГГ установлено, что конфигурация границ (совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений) соответствует друг другу. В ходе проведения кадастровых работ на участке смежной границы с земельным участком с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО7, согласно записи о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. образовалось пересечение границ. В пределах области пересечения границ оказалось площадь 3 кв.м, используемая правообладателем уточняемого земельного участка. Максимальная величина пересечения границ по линии точек 

<

данные изъяты> составляет 0,77 м, которая много раз превышает нормативную точность (МТ=0,1м) определения координат характерных точек, установленную приказом № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельного участка, а также требований к определению площади знания, сооружения, помещения, машино-места». На основании сведений из ЕГРН было установлено, что кадастровый № был присвоен земельному участку ДД.ММ.ГГГГ. В каталоге координат содержатся значения координат (

<

данные изъяты> поворотных точек земельного участка, определенных по фактическим границам, которые по настоящее время не претерпели изменений. В ходе комплексного анализа границ земельного участка, было установлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером № оформлен неверно. Т.е. было ошибочно определено местоположение границ земельного участка и допущено смещение границ до 0,77 м в южном направлении относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности, приведшее к ошибочному включению в состав земельного участка с кадастровым № части земель смежного с ним земельного участка с кадастровым №. Данные ошибки в определении значений координат характерных точек земельного участка с кадастровым №, допущенные в результате межевания, а затем воспроизведенные в ЕГРН на основании ч. 3 ст. 61 закона о регистрации является реестровой ошибкой, которая подлежит устранению. А также в соответствии с п.20 ч.1 ст.26 закона о регистрации пересечение границ является препятствием учету изменений уточняемого земельного участка. В целях исключения образовавшегося пересечения границ в порядке ч.2 ст.43 закона о регистрации и в соответствии с требованиями приказа №, участок смежной границы земельного участка с кадастровым № подлежит изменению. На основании ч.1 ст.43 закона о регистрации возникает необходимость уточнения части границы смежного участка с кадастровым №, так как сведения ЕГРН о местоположении характерных точек и конфигурации границ данного земельного участка не соответствует местоположению и конфигурации фактически расположенных на местности границ земельного участка. Для этого необходимо изменить местоположение 2 характерных точек границы смежного земельного участка с кадастровым № (точки 

<

данные изъяты>) и добавить точки 

<

данные изъяты>, указанные в реквизите «1» «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым №» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана. Границы уточняемого земельного участка согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством в индивидуальном порядке, а с правообладателями смежных земельных участков (кадастровый номер № (

<

данные изъяты>) и неподлежащая изменению часть земельного участка с кадастровым № 

<

данные изъяты>)), границы которых были уточнены т согласованы ранее, а также остались неизменными, повторное согласование не проводилось, так как оно не предусмотрено действующим законодательством. Часть граница 

<

данные изъяты> является смежной землям общего пользования, согласование которых также не требуется. Споры о границах отсутствуют (л.д. 51-56).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследником ФИО1, установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемых земельных участков, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемые земельные участки истца, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО6 (паспорт № №), Администрации городского округа Похвистнево Самарской области (ИНН №), ФИО7 (СНИЛС №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 40,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 6/13 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с уточнённой площадью 587 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 587 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно сведениям о характерных точках межевого плана: 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 29.10.2024.

Судья М.Л. Гурджиева