Дело № 2-288/17 

строка № 116г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2017 года Центральный районный суд г. Воронежа 

в составе:

председательствующего судьи Михиной Н.А.,

при секретаре Слепокуровой А.А.,

с участием:

представителя ответчика представителя ответчика ТСЖ «Петровский пассаж» по доверенности ФИО41, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО42 к ТСЖ «Петровский пассаж» о признании недействительным решения общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» оформленное протоколом общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения счетной комиссии об итогах голосования на общем собрании членов ТСЖ «Петровский пассаж», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения Правления ТСЖ «Петровский пассаж» оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ; исключении из ЕГРЮЛ сведений о смене председателя Правления ТСЖ «Петровский пассаж», внесенных на основании заявления об изменении сведений не связанных с изменением учредительных документов от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ФИО42 с учетом уточнений обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она на основании протокола № заседания правления ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ, являлась председателем ТСЖ «Петровский пассаж». Из выписки из ЕГРЮЛ ТСЖ «Петровский пассаж» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что на основании протокола общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ председатель данного ТСЖ был переизбран. Считает, что процедура проведения общего собрания существенным образом нарушена, у лица, выступающего от имени участника собрания отсутствовали полномочия; допущено существенное нарушение правил составления протокола, о проведении общего собрания членов ТСЖ истец уведомлена не была, фактически указанное собрание не проводилось, голосования не было; считает, что ФИО1 председателем ТСЖ «Петровский пассаж» был избран неправомерно, поскольку не являлся членом Правления; сведения в ЕГРЮЛ о смене председателя ТСЖ внесены незаконно.

Истец ФИО42 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела в суд не представила.

Представитель ответчика представителя ответчика ТСЖ «Петровский пассаж» по доверенности ФИО41 исковые требования не признала, считала не подлежащими удовлетворению, представила письменные возражения (Т.3, л.д.229-243).

Третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд рассматривает дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44, 135, 141, 143 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. 

На основании ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. 

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. 

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В случае, предусмотренном частью 2.1 статьи 135 настоящего Кодекса, проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных статьей 47.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

В соответствии со ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно протоколу № заседания правления ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ «Петровский пассаж» сроком на два года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ избрана ФИО42 (Т.1 л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО42 как председатель правления ТСЖ уведомила о проведении очно-заочного годового общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж» ДД.ММ.ГГГГ (Т.3 л.д.125,244).

В материалы дела представлен протокол подведения итогов голосования общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ (Т.3 л.д.126-131).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО42 уведомила о проведении повторного годового общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж» в очно-заочной форме: очная часть ДД.ММ.ГГГГ в 19.00 часов, заочная часть – до ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.249).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО42 дополнительно уведомила о проведении собрания в заочной форме с 22.08.2016 по 15.09.2016, последний день приема заполненных документов – ДД.ММ.ГГГГ в 20.00 часов. Ответственными за прием бюллетеней установлены ФИО2 и Свидетел № 2 (Т.3 л.д.250).

Как следует из материалов дела, в период с 22.08.2016 по 15.09.2016 включительно проводилось общее собрание членов ТСЖ «Петровский пассаж», форма проведения – заочное голосование. Повестка дня данного собрания: 1) выборы секретаря собрания; 2) выборы счетной комиссии в составе 3-х человек; 3) утверждение отчета правления ТСЖ «Петровский пассаж» по результатам работы за 2015 год; 4) утверждение отчета ревизионной комиссии; 5) утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Петровский пассаж» на 2016 год; 6) утверждение тарифов ТСЖ «Петровский пассаж»; 7) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8) выборы правления ТСЖ «Петровский пассаж» в составе 5-ти человек сроком на 2 года; 9) выборы ревизионной комиссии ТСЖ «Петровский пассаж» в составе 3-х человек сроком на 2 года; 10) определение порядка хранения материалов собраний членов ТСЖ, протоколов и решений членов ТСЖ; 11) определение порядка уведомления членов ТСЖ и собственников имущества МКЖД об итогах голосования; 12) утверждение реконструкции системы кондиционирования системы RVF; 13) разрешение на установку систем видеонаблюдения.

Повестка дня проведенного общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж» в форме заочного голосования в период с 22.08.2016 по 15.09.2016, совпадает с повесткой дня, указанной в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ.

На бюллетенях для голосования проставлена печать ТСЖ «Петровский пассаж» и подпись председателя правления – ФИО42; в бюллетенях были проставлены фамилии кандидатов секретаря собрания, счетной комиссии, правления ТСЖ, ревизионной комиссии (т.2, т.3).

В связи с чем, довод истца о том, что она не была извещена о проведении данного собрания, опровергается материалами дела.

Прием бюллетеней Свидетел № 2 подтвержден свидетелями в ходе судебного разбирательства, а также самой Свидетел № 2, допрошенной в качестве свидетеля по делу. После окончания времени для приема бюллетеней Свидетел № 2 представила все бюллетени для подсчета голосов.

В счетную комиссию были избраны Свидетел № 2, Свидетель №1 и Свидетель №3 Также в помещении вместе с членами счетной комиссии остался с согласия ФИО42 - ФИО3, не участвующий в подсчете голосов, а исполнявший техническую работу по занесению данных в таблицу для подсчета голосов, что не оспаривалось сторонами и подтверждается допрошенными свидетелями. В бюллетенях, подписанных истцом были указаны кандидаты в счетную комиссию. Свидетел № 2 и Свидетель №1 от своего имени в голосовании участия не принимал, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол счетной комиссии об итогах голосования на общем собрании членов ТСЖ «Петровский пассаж», согласно которому, секретарем собрания была избрана ФИО40; в счетную комиссию избрали: Свидетель №1, Свидетел № 2 и Свидетель №3; избрано правление в составе 5-ти человек сроком на 2 года: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО7; в ревизионную комиссию в составе 3-х человек сроком на 2 года избраны: ФИО8, ФИО9 и ФИО10 (Т.1 л.д.82-86).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСЖ «Петровский пассаж», на котором председателем правления ТСЖ «Петровский пассаж» - ФИО1 (Т.1 л.д.76).

Ссылка истца на то, что ФИО1 председателем ТСЖ «Петровский пассаж» был избран неправомерно, поскольку не являлся членом Правления, не состоятельна. Согласно материалам дела, заявление на членство в ТСЖ «Петровский пассаж» подано последним в июле 2016 (Т.3 л.д.5-7, 184-186, 233), а также реестром членов ТСЖ «Петровский пассаж», подписанным ФИО42, согласно которому ФИО1 вступил в члены ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ (Т.3 л.д.89-92). ФИО1 являлся собственником помещения в данном доме, что подтверждается материалами дела.

В ходе рассмотрения дела истец ссылалась на то, что несколько бюллетеней (на имя ФИО11 ФИО12 ФИО13), не действительны в связи с чем, отсутствует кворум.

Проверив все представленные бюллетени суд приходит к следующему.

В бюллетене на имя ФИО1 неправильно указана общая площадь помещений, находящихся в его собственности – указано 84,6, вместе с тем, ФИО1 на момент голосования принадлежала 1/100 доля гаража площадью 84,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Т.2, л.д.6,7), что составит 0,85.

Ссылку истца на то, что ФИО14 на момент проведения собрания не являлся членом ТСЖ суд считает не обоснованной. То обстоятельство, что ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.236) не являлся собственником 

<

адрес>, бесспорно не свидетельствует о том, что на момент голосования он не являлся собственником данной квартиры, а также что он не являлся членом ТСЖ на момент проведения собрания, поскольку в его собственности также находился гараж; заявление от ФИО14 о вступление в члены ТСЖ принято ДД.ММ.ГГГГ (Т.3 л.д.66). Согласно выписки из ЕГРП в собственности ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ находилось нежилое помещение площадью 771,6 кв.м (Т.3 л.д.67); заявлений ФИО14 о выходе из членов ТСЖ суду также не представлено; доказательств обратного суду не представлено.

Собственником гаража № ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО15 (т.1 л.д.234). Между тем, ФИО14 голосовал площадью 

<

адрес> гаража №. Доказательств, что он не являлся собственниками данных помещений на момент голосования суду не представлено. 

Довод истца о несоответствии количества бюллетеней – 102 вместо 101, а именно два бюллетеня по 

<

адрес> гаражу №, суд считает не состоятельным по следующим основаниям. 

Как поясняли в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетел № 2 и Свидетель №3 изначально был принят бюллетень от собственника данных помещений общей площадью 123,0 кв.м – ФИО11 (Т.2 л.д.12-15); в последующем, собственником данных помещений ДД.ММ.ГГГГ стала ФИО16 (Т.2 л.д.127-129), поэтому при подсчете голосов, бюллетень от ФИО11 (бывшего собственника) не учитывался.

Между тем, каких-либо доказательств, что ФИО16 обращалась с заявлением о приеме её в члены ТСЖ суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что данный бюллетень не подлежит учету.

Довод, что бюллетень на имя ФИО13 не соответствует площадь – 125 кв.м, суд считает не состоятельным, поскольку как следует из материалов дела, ФИО13 является собственником 1/2 доли в 

<

адрес> общей площадью 189,4 кв.м, а также собственником гаража площадью 30,5 кв.м (Т.2 л.д.124-126); площадь её участия посчитана с учетом принадлежащей ей доли в квартире и гаража (189,4/2+30,5). Более того, данная площадь соответствует реестру, представленному самим истцом (Т.1 л.д. 90).

Согласно материалам дела, ФИО17 на момент голосования являлась членом ТСЖ, что подтверждается реестром, представленным истцом (Т.3 л.д.145); имела в собственности гараж площадью 38,6 кв.м, квартиру площадью 60,4 кв.м нежилое помещение с террасой в лит. А площадью 36,6 кв. (Т.4 л.д. 69,70,71); общая площадь составила – 135,6 кв.м, что соответствует указанной в бюллетене (Т.3 л.д. 182-185).

Кроме того, ФИО17 указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленный на момент подсчета голосов, подписанный истцом (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО18 суд считает нельзя принять во внимание, поскольку в доверенности отсутствуют полномочия на участие в общем собрании членов ТСЖ (Т.2 л.д. 32, 33); площадь помещения составила 156,4 кв.м.

Бюллетень на имя ФИО19 суд не принимает во внимание, поскольку подписан иным лицом, доверенности не представлено (Т.2 л.д.29).

Бюллетень на имя ФИО20 соответствует действительности, поскольку как следует из материалов дела, ФИО20 является собственником 1/2 доли в 

<

адрес> общей площадью 189,4 кв.м, а также собственником гаража площадью 36,7 кв.м (Т.2 л.д.22-24); площадь его участия посчитана с учетом принадлежащей ему доли в квартире и гаража (189,4/2+36,7=131,4 кв.м). Согласно списку лиц, подавших заявления на членство ТСЖ, ФИО20 является членом ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ.

Бюллетень на имя ФИО21 (т.2 л.д.21) суд считает нельзя принять во внимание, поскольку отсутствуют доказательства наличия у него собственности в данном доме, его нет в реестре членов ТСЖ (Т.1 л.д.89-92); площадь помещения составила 297,9 кв.м.

Бюллетень на имя ФИО22 (т.2 л.д.19) суд считает нельзя принять во внимание, поскольку отсутствуют доказательства, что является членом ТСЖ; нет в реестре членов ТСЖ (Т.1 л.д.89-92); нет в списках подавших заявление в члены ТСЖ (Т.4 л.д.6); площадь помещения составила 219,9 кв.м.

Бюллетень на имя ФИО23 (т.2 л.д.16) суд считает нельзя принять во внимание, поскольку она является несовершеннолетней. Кроме того, в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она не значится (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО24 (т.2 л.д.15) суд считает нельзя принять во внимание, поскольку отсутствуют доказательства наличия у нее собственности в данном доме, её нет в реестре членов ТСЖ (Т.1 л.д.89-92); нет в числе лиц, подавших заявление о приеме в члены ТСЖ (т.4 л.д.6); площадь помещения составила 57,35 кв.м; также не указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО11 (т.2 л.д.12), как указывалось выше, не брался во внимание.

Бюллетень на имя ФИО25 (Т.2 л.д.3) суд считает нельзя принять во внимание, несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление о принятии его в члены ТСЖ (Т.4 л.д.2), поскольку он является собственником 1/4 доли 

<

адрес>, а в бюллетене указана площадь с учетом 3/4 долей, каких-либо доверенностей не представлено; доказательств что несовершеннолетние дети являются членами ТСЖ не имеется; площадь помещения составит 17,525 кв.м (70,1/4).

Бюллетень на имя ФИО26 суд не принимает во внимание, поскольку заявление в члены ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.6), но нет доказательств собственности с бюллетенем (т.2 л.д.18); площадь составила – 68,1 кв.м; она также не указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО27 (т.2 л.д.64,65) суд не принимает во внимание, поскольку не представлена доверенность, подтверждающая полномочия ФИО28; площадь составила 286,5 кв.м.

Бюллетень на имя ФИО29 (Т.2 л.д.90), суд принимает во внимание; в реестре членов ТСЖ ФИО29 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.90); площадь помещения составляет 219,1 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО30 (Т.2 л.д.123), суд принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО30 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.90); площадь помещения составляет 181,7 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО31 (Т.2 л.д.140), суд принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО31 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91); площадь помещения составляет 20,9 кв.м. Кроме того, он указан в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО32 (Т.2 л.д.158), суд принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО32 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91); площадь помещения составляет 99,4 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО33 (Т.2 л.д.181), суд не принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО33 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91); площадь помещения составляет 1550,3 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО34 (Т.2 л.д.204), суд принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО34 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91); площадь помещения составляет 82,5 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО35 (Т.2 л.д.233), суд принимает во внимание; в реестре членов ТСЖ ФИО35 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.92); площадь помещения составляет 26,3 кв.м. Кроме того, он указан в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО36 (Т.3 л.д.1), суд принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО36 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.92); площадь помещения составляет 72,0 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО37 (Т.3 л.д.5), суд принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО37 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.92); площадь помещения составляет 78,2 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО38 (Т.3 л.д.20), суд принимает во внимание; в реестре членов ТСЖ ФИО38 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91); площадь помещения составляет 47,1 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Бюллетень на имя ФИО39 (Т.3 л.д.28), суд принимает во внимание, в реестре членов ТСЖ ФИО39 значится с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91); площадь помещения составляет 91,150 кв.м. Кроме того, она указана в реестре членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.62-65).

Доказательств, что данные собственники вышли из членов ТСЖ на момент голосования суду не представлено.

В остальных бюллетенях спорных моментов судом не установлено.

За вычетом непринятых судом бюллетеней проголосовало 19203,71 голосов (819 + 181,75 + 68,1 + 36,7 + 243,5 + 85,9 + 850,4 + 939,2 + 160,7 + 157,4 + 185,5 + 127,9 + 102,7 + 159,6 + 173,9 + 234,8 + 35,35 + 57,25 + 213,2 + 157,2 + 219,1 + 41,1 + 208,5 + 797,3 + 1072,1 + 395,30 + 252 + 205,3 + 34,3 + 59,4 + 289,9 + 256,4 + 159,10 + 125,2 + 183 + 147,1 + 261,6 + 20,9 + 149,9 + 20,9 + 165,3 + 182,4 + 220,7 + 99,4 + 99,4 + 26,2 + 226,6 + 80 + 142,7 + 36,5 + 141,65 + 199,3 + 1550,3 + 135,6 + 17,525 + 181,5 + 113,6 + 335,4 + 319,3 + 82,5 + 67,7 + 1076,2 + 125,8 + 141,8 + 420,8 + 117,2 + 83,3 + 54,2 + 102,3 + 26,3 + 182,9 + 177,4 + 182,6 + 426,1 + 178,1 + 137,3 + 20,6 + 72 + 69,8 + 78,2 + 119,6 + 228,5 + 139,9 + 198,1 + 70,8 + 47,1 + 15,525 + 163,7 + 91,15 + 112,4 + 32,1), что составляет 87,09% от общего числа голосов (22050,3), что свидетельствует о наличии кворума.

Довод истца о том, что она также не была извещена о собрании опровергается бюллетенем её голосования (т.2 л.д.74).

Довод о том, что Свидетель №1 голосовал за лиц, не являющихся членами ТСЖ опровергается материалами дела, поскольку имеются заявления от данных лиц на принятие их в члены ТСЖ (т.4 л.д.2,3); доверенности на представление их интересов в материалы дела представлены (Т.4 л.д.24-25, 34, 40-41,48).

Бюллетени голосования были запечатаны в пакет, Свидетел № 2 в присутствии всех членов счетной комиссии положила их в сейф в помещении ТСЖ, что подтверждено показаниями свидетелей в ходе рассмотрения дела, и не опровергнуто истцом при рассмотрении дела.

Как установлено судом и не опровергнуто истцом, ФИО42 была не согласна с результатами голосования, в связи с чем, оказывалась подписать протокол собрания; ДД.ММ.ГГГГ ФИО42 отказалась от получения протокола счетной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (Т.4 л.д.57-58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО42 был вручен протокол № заседания Правления ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя правления ТСЖ (Т.4 л.д.59).

Между тем, ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ отказалась передать документы ТСЖ, ключи, печати согласно перечня, указанного в Уведомлении, о чем был составлен акт (Т.4 л.д.59,60).

ДД.ММ.ГГГГ избранный председатель правления ТСЖ – ФИО1 заверил у нотариуса форму Р14001 (Т.1 л.д.123-127) и с приложением протокола № от ДД.ММ.ГГГГ обратился в налоговую для регистрации в ЕГРЮЛ сведений об изменении единоличного исполнительного органа (Т.1 л.д.219-228).

В связи с тем, что ФИО42 и избранный секретарь собрания ФИО40 уклонялись от подписания протокола, ДД.ММ.ГГГГ правлением ТСЖ было принято решение о подписании данного протокола.

Дата составления протокола и дата его подписания сами по себе не свидетельствуют о недействительности протокола собрания и всей процедуры проведения собрания.

Решение правления ТСЖ «Петровский пассаж» по вопросу избрания председателя правления ТСЖ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принято законно избранным составом правления в присутствии 4 из 5 членов правления, единогласно; оснований для его признания недействительным отсутствуют. Избрание Правления в новом составе подтверждается результатами голосования, отраженными в протоколе счетной комиссии.

Как следует из протокола счетной комиссии, счетная комиссия не избирала правление ТСЖ вопреки доводам истца, изложенным в уточненном иске, а лишь занималась подсчетом голосов проголосовавших членов ТСЖ, и делала вывод о принятии или непринятии решения по повестке дня.

Присутствие при подсчете голосов ФИО43, суд полагает не является основанием для принятия оспариваемых истцом протоколов недействительными, поскольку данное лицо ни в подсчете голосов, ни в голосовании не участвовало, что подтверждено было в судебном заседании свидетелями Свидетел № 2, Свидетель №3 и Свидетель №1, являющимися членами счетной комиссии, а только вносил названные цифры в графы. Каждый член счетной комиссии имел возможность контролировать и контролировал процесс внесения голосов в таблицу для подсчета голосов. Доказательств обратного суду представлено не было.

По окончании подсчета голосов итоговые цифры по некоторым вопросам диктовали по телефону ФИО41, она их вносила в графы, после чего по электронной почте направила их Свидетел № 2, которая подтвердила в судебном заседании, что протокол счетной комиссии был дозаполнен, распечатан Свидетел № 2 

Истцом в обоснование иска также представлен протокол подведения итогов голосования общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчиком было заявлено о подложности протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению судебной экспертизы, составленной ФБУ Воронежский РЦСЭ Министерства Юстиции РФ, определить давность выполнения подписи от имени ФИО42 в протоколе подведения итогов голосования общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж», датированный ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным; давность выполнения подписи от имени ФИО42 в документе – голосование членов ТСЖ «Петровский пассаж» на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, датированном ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует дате, указанном в документе, датированном ДД.ММ.ГГГГ. Данная подпись выполнена не ранее сентября 2016 года (сентябрь и позднее) (т.3 л.д. 206-2017).

У суда нет оснований ставить под сомнение данное заключение эксперта, поскольку оно принято экспертом, имеющим высшее профессиональное образование, необходимую квалификацию и стаж работы; оснований для сомнений в объективности экспертного заключения у суда не имеется. Данное заключение соответствует требования, установленным ФЗ № 135; эксперт предупрежден об уголовной ответственности. Сторонами данное экспертное заключение не оспаривалось.

Между тем, суд критически относится к данному документу, поскольку в повестку дня данного собрания входил также вопрос и о выборе правления ТСЖ (вопрос №), были избраны члены правления (Т.1 л.д.50-55), однако ДД.ММ.ГГГГ данный вопрос истец также выносит на повестку дня общего собрания членов ТСЖ (очная часть ДД.ММ.ГГГГ, заочная – до ДД.ММ.ГГГГ) (Т.3 л.д.249), что указывает на то, что собрание не состоялось.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих доводов и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Кроме того, довод истца о том, за некоторых членов ТСЖ голосовали иные лица без доверенности, суд считает также не убедительным, поскольку в соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ никто из членов ТСЖ «Петровский пассаж» не присоединился к иску ФИО42, не заявил о недействительности поданных от их имени бюллетеней.

Бюллетени, подписанные лицами без подтверждения полномочий исключены судом, однако это на кворум не повлияло.

Согласно п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Как указывалось выше, истец принимала участие в голосовании, её голос не мог повлиять на принятое решение.

Учитывая все выше изложенное, суд полагает требования истца о признании недействительным решения общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» оформленное протоколом общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ДД.ММ.ГГГГ.; признании недействительным решения счетной комиссии об итогах голосования на общем собрании членов ТСЖ «Петровский пассаж», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.; признании недействительным решения Правления ТСЖ «Петровский пассаж» оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ТСЖ, которое просит истец признать недействительным, не проводилось; проводилось заседание членов правления ТСЖ; доказательств обратного суду не представлено.

Требования ФИО42 об исключении из ЕГРЮЛ сведений о смене председателя Правления ТСЖ «Петровский пассаж», внесенных на основании заявления об изменении сведений не связанных с изменением учредительных документов от ДД.ММ.ГГГГ суд считает не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

При смене единоличного исполнительного органа соответствующие изменения подлежат внесению в государственный реестр в силу п. 2 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 №129-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующий орган от заявителя ФИО1 поступило нотариально заверенное заявление по форме Р14001 для государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в пакете было также приложено решение общего собрания о выборе председателя правления ТСЖ; по результатам рассмотрения данных документов, регистрирующим органом было принято решение о государственной регистрации вносимых изменений от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого в ЕГРЮЛ внесены соответствующие сведения о новом исполнительном органе.

Учитывая, что документы послужившие основанием для принятия данного решения не признаны незаконными, нарушений регистрирующим органом не допущено, оснований для удовлетворения данных требований также не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО42 к ТСЖ «Петровский пассаж» о признании недействительным решения общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» оформленное протоколом общего собрания участников ТСЖ «Петровский пассаж» от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения счетной комиссии об итогах голосования на общем собрании членов ТСЖ «Петровский пассаж», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения Правления ТСЖ «Петровский пассаж» оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ; исключении из ЕГРЮЛ сведений о смене председателя Правления ТСЖ «Петровский пассаж», внесенных на основании заявления об изменении сведений не связанных с изменением учредительных документов от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме. 

Судья Михина Н.А.