Производство № 2-2866/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Шиловой И.С.,

при секретаре Гоцуляк К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2023-003100-38) по иску Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

27.06.2023 Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее по тексту – истец, ПАО «Квадра»), обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указали, что что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома, который находится в управлении ОАО «Жилищник». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик фактически пользуются коммунальными услугами, а обязательства по их оплате не выполняют. В связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.03.2014 по 30.04.2014, и с 01.09.2015 по 31.08.2022 в размере основного долга 96 414 руб. 71 коп. и пени на сумму 66 229 руб. 57 коп.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги в сумме 96 414 руб. 71 коп., пени в размере сумму 66 229 руб. 57 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 4 452 руб. 89 коп. 

Истец ПАО «Квадра», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ФИО2, которая ходатайство о применении к спорным правоотношениям сторон срока исковой давности и о снижении неустойки в порядке ст.333 ГК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 14.02.2002 находится в собственности ответчика (л.д.18).

Согласно представленным документам коммунальную услугу по отоплению в жилые дома предоставляет ПАО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Ответчик фактически пользовался коммунальными услугами в период образования задолженности.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.04.2014 по 31.08.2022 имеется задолженность в размере 96 414 руб. 71 коп. (л.д.11-13).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчиком систематически не вносится плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанный период, согласно представленному расчету, образовалась задолженность, которая составляет 96 414 руб. 71 коп., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.

При этом ответчику выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчик за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращался, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорил, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.

Факт предоставления коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиком суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

Учитывая, что указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, подлежит взысканию с ответчика.

09.01.2023 истец обратился за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика, 09.01.2023 мировым судьей судебного участка №10 в г. Смоленске по заявлению истца выдан судебный приказ на взыскание с ответчиков спорной задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №10 в г.Смоленске от 25.01.2023 судебный приказ от 09.01.2023 отменен (л.д.17).

Между тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п.18 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом приведенных положений, по требованиям за период с 01.12.2019 по 31.08.2022, при обращении истца с заявлением о выдачи судебного приказа 09.01.2023, его отмене 25.01.2023 и обращении с настоящим иском в суд 27.06.2023, срок исковой давности не истек. 

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с 01.12.2019 по 31.08.2022 составляет 40 446 руб. 82 коп. Указанный расчет ответчиками не оспорен. 

Изложенное в совокупности свидетельствует о возможности взыскания задолженности с ответчика за период с 01.12.2019 по 31.08.2022 в размере 40 446 руб. 82 коп.

Между тем, в удовлетворении требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2014 по 30.11.2019 за пределами срока исковой давности надлежит отказать.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

Представителем ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени. Разрешая таковое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за заявленный период составляет 66 229 руб. 57 коп. за период 11.05.2014 по 04.10.2022 (л.д.14-16).

Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает возможным снизить размер неустойки за период с 11.01.2020 по 04.10.2022 в соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ до 2000 руб. на задолженность, образовавшуюся в период с 01.12.2019 по 31.08.2022.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.

В связи с изложенным, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление), образовавшуюся на лицевом счете № по адресу 

<

адрес> за период с 01.12.2019 по 31.08.2022 в размере 40 446 руб. 82 коп., пени за период с 11.01.2020 по 04.10.2022 в размере 2000 руб., а также в возврат госпошлины 1 473 руб. 40 коп., а всего 43 920 (Двадцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 22 копеек.

В остальной части требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов отказать ввиду пропуска срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.С. Шилова