Дело 2-2-71/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

р.п. Вешкайма 18 мая 2017 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Живодеровой В.В., 

при секретаре Кулигиной Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчика они лишь зарегистрировали в своем доме, однако, он ни дня в их доме не жил, вещей никаких в их доме не имеет, через 2 месяца, то есть в конце ноября 2011 года выехал из села *** и до настоящего времени не появился в данном селе. Место его проживания им не известно. Спорный дом им принадлежит на праве собственности, каждому по 1/2 доле. С момента выезда ответчик никаких обязанностей по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не исполняет. Истцы просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании 02 мая 2017 года истцы ФИО1 и ФИО2 уточнили свои исковые требования и просили признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истица ФИО1 в судебном заседании 18 мая 2017 года свои уточненные исковые требования поддержала полностью, пояснила, что ответчик ФИО3 в их квартиру никогда не вселялся, лишь был зарегистрирован в ней, права пользования их квартирой не приобрел. Фактически ответчик проживал в с.*** в другом доме, принадлежащем К.. Просила полностью удовлетворить их исковые требования и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в их квартире. 

Истец ФИО2 в судебном заседании 18 мая 2017 года свои уточненные исковые требования поддержал полностью, пояснил, что о регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире он узнал только тогда, когда решили продать квартиру. Ответчик в их квартиру никогда не вселялся, с ними вместе не проживал, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о слушании дела извещен по месту регистрации, фактическое место его пребывания суду не известно. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования,Управления Министерства Внутренних дел России по Ульяновской области в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Ф собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 указанного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что каждому из истцов на праве собственности принадлежат по 44/214 долей жилого дома №14, расположенного по адресу: ***, на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 19.05.2009 года №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.03.2017 года и копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных 09.06.2009 года.

Согласно справке формы №8, выданной администрацией МО «Вешкаймский район» 28.02.2017 года, семья истцов проживает по адресу: ***, в указанном жилом помещении кроме истцов зарегистрирован ФИО3 с 28.09.2011 года.

Из показаний свидетелей К.К.Д.., Б.З.Р., А.Ф.У., М.А.В. следует, что в квартиру истцов, расположенную по адресу: ***, ответчик ФИО3 не вселялся, не проживал в ней, членом их семьи не является, лишь был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. Фактически в 2011 году ответчик ФИО3 примерно 2-3 месяца проживал в с.*** в доме, принадлежавшем другим лицам на ул. ***, затем осенью того же года куда-то уехал и в течение последних шести лет в село *** не приезжал. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, хоть и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцам, однако, в данное жилое помещение он никогда не вселялся, в нем не проживал, членом семьи истцов не является, собственникам ответчик приходится посторонним лицом, между истцами и ответчиком ФИО3 соглашение о предоставлении последнему права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, отсутствует. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, в силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П по делу о проверке конституционности ч. ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

В силу подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Необходимо признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, ***1990 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ***1990 года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ***1990 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В.Живодерова

Решение изготовлено 19 мая 2017 года 

Судья В.В.Живодерова