Дело № 2-568/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю., 

при секретаре с/заседания: ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО "ЯмалСтройСервис", ОАО "Тепло-Энергетик" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ..., по тем основаниям, что в данная квартира принадлежит ему на праве собственности, ФИО3 в свое время отказался от участия в приватизации спорной квартиры, сохранив право пользования ею. Истец в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, ФИО3 проживает в квартире один, однако оплачивать коммунальные услуги не желает.

27 апреля 2018 года истец уточнил исковые требования, просил определить порядок оплаты по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2 на жилое помещение – ... в ... следующим образом – начисления за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, утилизацию ТБО отнести на ФИО3; начисления за отопление, обслуживание жилищного фонда и прочие распределить между ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому.

Обязать ООО "ЯмалСтройСервис" производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: ..., согласно установленному порядку оплаты с выдачей ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить между ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, составлявшей на 26 апреля 2018 года 123 274 руб. 08 коп, то есть в размере 61 637 руб. 04 коп. на каждого

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО4, которая поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно проживает в квартире один, не платил за коммунальные услуги так как были финансовые трудности, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ним и истцом достигнуто не было из-за отсутствия взаимопонимания.

Представитель ответчика ООО "ЯмалСтройСервис" ФИО5, действующая на основании доверенности №462 от 16 апреля 2018 года не возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 требований. 

Третье лицо ОАО "Тепло-Энергетик" своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Директор третьего лица филиала АО "ЕРИЦ ЯНАО" в Приуральском районе в участия в судебном заседании не принимала, в ходатайстве от 07 мая 2018 года просила рассмотреть дело без их участия.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных документов следует, что ФИО2 является собственником ... в ... на основании договора № от 20 мая 2011 года передачи жилого помещения в собственность гражданина, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 02 июня 2011 года (л.д.8).

Согласно п.6 Договора № от 20 мая 2011 года передачи жилого помещения в собственность гражданина ФИО3 от права приватизации спорной квартиры отказался, в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данным жилым помещением.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному адресу открыт лицевой счет №, что начисления за коммунальные платежи производятся исходя из 2 зарегистрированных в квартире граждан. 

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 исковые требования истца признал в полном объеме, данное право ему предоставлено законом, признанием иска права и законные интересы других лиц не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 в полном объеме, поскольку принимает признания иска ответчиком, что освобождает суд в соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ от обязанности мотивировать принятое решение в данной части.

Определение порядка оплаты за жилое помещение дает основание управляющей организации, в данном случае ООО "ЯмалСтройСервис", производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по открытому лицевому счету на жилое помещение с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Поскольку истец не просил компенсировать уплаченную им государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. за счет ответчиков, суд не находит оснований для применения положения ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Определить между ФИО2 и ФИО3 следующий порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: ... – начисления за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, утилизацию ТБО отнести на ФИО3; начисления за отопление, обслуживание жилищного фонда и прочие распределить между ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому.

Обязать ООО "ЯмалСтройСервис" производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: ..., согласно установленному порядку оплаты с выдачей ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить между ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, составлявшей на ДД/ММ/ГГ 123 274 руб. 08 коп, то есть в размере 61 637 руб. 04 коп. на каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 11 мая 2018 года.