ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Дворянкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-417/19 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно реестру объектов недвижимости – квартира №... расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества на основании постановления Губернатора Самарской области № 166 от 29.05.2000. Согласно справке представленной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата в жилом помещении расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2. Лицевой счет открыт на имя ФИО2, по которому имеется задолженность за коммунальные услуги. Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от дата, со слов соседки из адрес ФИО6 в 2009г. произошел пожар в подъезде адрес, после которого ФИО2 в адрес не появлялась. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, жилой площадью *** кв.м., расположенным по адресу: адрес, обязать отдел по вопросам миграции ОП №... УМВД России по г. Самаре снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную в жилом помещении по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ОП №... У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить заявленные истцом требования в силу нижеследующего.

Судом установлено, что согласно реестру объектов недвижимости – адрес расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестра муниципального имущества на основании постановления Губернатора Самарской области № 166 от 29.05.2000. 

Согласно справке представленной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, на имя которой открыт лицевой счет №.... задолженность за коммунальные услуги по состоянию на дата составляет *** руб.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст. 83 ЖК РФ)

Из акта проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от дата, следует, что со слов соседки из адрес ФИО6 в 2009 г. произошел пожар в подъезде адрес, после которого ФИО2 в адрес не появлялась.

Согласно ответу архивного отдела Управления ЗАГС Самарской области от дата №... запись акта о смерти ФИО1 за временной период с дата по дата отсутствует. 

дата в Департамент управления имуществом г.о. Самара поступило заявление от ФИО8, из которого следует, что ФИО2 более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении. 

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10 показали, что проживают по адресу адрес, до пожара, произошедшего в 2009 году регулярно видели ФИО2, она была одинокая, злоупотребляла спиртными напитками, с момента пожара ни один из свидетелей ответчика не видел.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, истцом доказаны, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено излишне, т.к. решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой является самостоятельным основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженку адрес, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, уроженки адрес по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

В окончательной форме решение принято 12.02.2019.

Судья (подпись) Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь