№ 2- 483/2025

УИД 36RS0007-01-2025-000714-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна

Воронежская область 25 сентября 2025 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пуляева В.В.,

при секретаре судебного заседания Чурсиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования – Бродовское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Муниципальное образование Бродовское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области обратилось с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, указывая, что в 1989 году было введено в эксплуатацию сооружение - Водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>

Кадастровым инженером Т.Л.В.. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения № В 1980 году было введено в эксплуатацию сооружение - Водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровым инженером ФИО1 изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения №. В 1982 году было введено в эксплуатацию сооружение - водопроводная башня «Рожновского», объемом 25 куб.м., адрес: 

<

адрес>. 

Кадастровым инженером Т.Л.В. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения №. В соответствии с кадастровым паспортом местоположение земельного участка: 

<

адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Предоставление коммунальных услуг. Площадью 760 кв.м. Кадастровый номер земельного участка №. 27 июня 2024 и 02 октября 2023 Водозаборные скважины и водонапорная башня Рожновского, местоположение: 

<

адрес> приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на учет как бесхозяйный объект, в связи с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (письмо от 16.07.2025 № 36-ОЯ- 03/5832, 16.07.2025 № 36-ОЯ-03/5834, 24.01.2025 № 36-ОЯ-03/524), Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (письмо от 18.08.2025 № 52- 13-25171, 18.08.2025 № 52-13-25170, 30.01.2025 № 52-13-3136), Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области (письмо от 16.07.2025 № 26, 16.07.2025 № 27, 22.01.2025 № 1) спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Воронежской области, в реестр муниципального имущества Аннинского муниципального района не значится. Истец просит признать за муниципальным образованием Бродовское сельское поселение право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: водопроводную башню «Рожновского», объемом 25 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборную скважину, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборную скважину, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый № (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области не присутствовал, в заявлении поддержал заявленные требования, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 38,40).

Представитель заинтересованного лица–Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 39).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело с принятием решения по существу заявленных требований в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями пункта 7 части 1 статьи 262 ГПК РФ определено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Бродовское сельское поселение право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (линейный объект): водопроводную башню «Рожновского», объемом 25 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборную скважину, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.08.2025 объект имущества – Водозаборная скважина, местоположение: 

<

адрес>, год завершения строительства 1980, кадастровый №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, наименование – водозаборная скважина, правообладатель: администрация Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, 27.06.2024 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У (л.д. 12-14).

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 16.07.2025 г. №-ОЯ-03/5832(линейный объект): в реестре федерального имущества не учитывается водозаборная скважина с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, реестр федерального имущества формируется в заявительном порядке, сведения о вышеуказанном объекте в реестр федерального имущества не вносились (л.д. 10).

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 18.08.2025 г. № 52-13-25171 объект недвижимости (водозаборная скважина) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре областной собственности не значится (л.д.8). 

Согласно сообщению отдела имущественных и земельных отношений администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 16.07.2025 г. № 27 «водозаборная скважина» с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества района не значится (л.д. 11).

Согласно сообщению «Центра государственной кадастровой оценки 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архиве учреждения отсутствует учетно-техническая документация на сооружение (наименование: водозаборная скважина кадастровый №), расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) (л.д.9).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект имущества – Водозаборная скважина, местоположение: 

<

адрес>, год завершения строительства 1989, кадастровый №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, наименование – водозаборная скважина, правообладатель: администрация Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, 27.06.2024 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У (л.д. 19-21).

Согласно сообщению «Центра государственной кадастровой оценки Воронежской области от 20.08.2025 в архиве учреждения отсутствует учетно-техническая документация на сооружение (наименование: водозаборная скважина кадастровый №), расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) (л.д.15).

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 18.08.2025 г. № 52-13-25170 объект недвижимости (водозаборная скважина) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в реестре областной собственности не значится (л.д.16). 

Согласно сообщению отдела имущественных и земельных отношений администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 16.07.2025 г. № 26 «водозаборная скважина» с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества района не значится (л.д. 17).

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 16.07.2025 г. № 36-ОЯ-03/5834(линейный объект): в реестре федерального имущества не учитывается водозаборная скважина с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, реестр федерального имущества формируется в заявительном порядке, сведения о вышеуказанном объекте в реестр федерального имущества не вносились (л.д. 18).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.09.2025 объект имущества – Водонапорная башня Рожновского, местоположение: 

<

адрес>, год завершения строительства 1982, кадастровый №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, наименование – водозаборная скважина, правообладатель: администрация Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, 02.10.2023 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У (л.д. 26-29).

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 18.08.2025 г. № 52-13-3136 объект недвижимости (водонапорная башня Рожновского) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в реестре областной собственности не значится (л.д.23). 

Согласно сообщению отдела имущественных и земельных отношений администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 22.01.2025 г. № 1 «водонапорная башня Рожновского» с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества района не значится (л.д. 25).

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 24.01.2025 г. № 36-ОЯ-03/524 в реестре федерального имущества не учитывается сооружение (водонапорная башня Рожновского)с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, реестр федерального имущества формируется в заявительном порядке, сведения о вышеуказанном объекте в реестр федерального имущества не вносились (л.д. 22).

Принимая во внимание изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества – водопроводная башня «Рожновского», объемом 25 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №, не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке, со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев, в связи, с чем уполномоченный орган – администрация Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту недвижимую вещь.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 293 ГПК РФ имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости – водопроводная башня «Рожновского», объемом 25 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Муниципального образования Бродовское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Бродовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Бродовское сельское поселение право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (линейный объект):

водопроводная башня «Рожновского», объемом 25 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №; водозаборная скважина, глубиной 28 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.В. Пуляев

Решение принято судом в окончательной форме 29 сентября 2025 года