Дело № 2-914/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Каировой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в Промышленный районный суд г. Владикавказ РСО-Алания с исковым заявлением к ФИО1, с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, отделение (территориальное, г. Владикавказ,) ФГКУ «Южрегионжилье» Минобороны России об истребовании из чуждого незаконного владения жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, .... общежитие .... комната ..., выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Министерство обороны в соответствии с подпунктом 71 пункта 7 «Положения о Министерстве обороны Российской Федерации», утвержденного Указом президента Российской Федерации» осуществляет в пределах своих компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами обороны Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... здание (общежитие), расположенное по адресу: РСО-Алания, ...., строение 40 находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,

ФИО1 обратилась с заявлением на имя директора филиала «Владикавказский» ОАО «....» с просьбой предоставить ей комнату для проживания в общежитии военного городка ....

..... На данном заявлении строит резолюция «заселить».

ФИО1 проживает в жилом помещении в общежитии, расположенном по адресу: РСО-Алания, ...., общежитие ... комната ... без законных оснований.

Приказом министерства обороны РФ от 03.11.2010 года № 1455 «Об уполномоченном органе Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ определено, что Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ является уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам реализации в Вооруженных силах РФ требований по жилищному обеспечению военнослужащих, и осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ.

На территории Южного военного округа создано федерального государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

ФГКУ «Южрегионжилье» является единственным уполномоченным Органом военного управления в ЮВО, осуществляющим контроль за распределением и использованием жилищного фонда, закрепленного за Минобороны РФ.

ФГКУ «Южрегионжилье» не принимало рения о предоставлении ФИО1 спорной комнаты в общежитии, договор найма жилого помещения в общежитии не заключался. В настоящее время ФИО1 не имеет связи с Минобороны России, однако занимает вышеназванную комнату в общежитии. Директор филиала «Владикавказский» ОАО «....» не обладал полномочиями по принятию решения по предоставлению жилого помещения в общежитии. Разрешив ФИО1 вселиться в жилое помещение в общежитии, директор филиала действовал с превышением своих полномочий.

Отделение (территориальное г. Владикавказ) ФГКУ «Южрегионжилье» подготовило ФИО1 уведомление от .... ода ... о необходимости освободить жилое помещение в срок до .... года.

Согласно акту от .... ФИО1 была уведомлена о необходимости освобождения специализированного жилого помещения по адресу: .... в присутствии начальника отделения (территориального, г. Владикавказ) ФГКУ «Южрегионжилье» А.А.Г., заведующей в/г №...,14 У.В.И., военнослужащего в/ч ... прапорщика Б.А.М. при этом, уведомление от .... ... подписать отказалась.

Как указано в акте осмотра жилого помещения на предмет фактического использования от .... ..., комиссией установлен факт проживания ФИО1 в спорном жилом помещении, документы, подтверждающие основания для проживания, отсутствуют.

Финансово-лицевой счет ... не закрыт, задолженность по состоянию на .... составляет 21142,26 рублей.

ФИО1 не являлась и не является в настоящее время ни военнослужащей, ни гражданским персоналом Министерства обороны РФ, ОАО «Славянка» - коммерческая организация, не подведомственная Министерству обороны России. Поэтому ответчик не имеет никакого законного основания для проживания в общежитии.

ФИО1 не относится к категории граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. 

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны Российской Федерации не явился. Просил о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя истца. 

В судебном заседании ст. помощник прокурора Промышленного района г. Владикавказ Галазова Е.Б. исковые требования полагала подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. О дате и времени проведения судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщалось.

В судебное заедание представитель Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явился. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также письменный отзыв, в котором представитель третьего лица просил суд заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнениия сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела № 2-914/19, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно пункту 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании пункта 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из свидетельства о государственной регистрации права от .... ... за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управления имущественных отношении» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления зарегистрировано здание (общежитие), расположенное по адресу: РСО-Алания, .....

Согласно уведомлению за подписью начальника отделения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от .... ..., ФИО1 предложено освободить жилое помещение по адресу: ...., в срок до ..... 

От получения уведомления о необходимости освободить жилое помещение ответчик ФИО1 отказалась, о чем был составлен акт № б/н от .....

Доказательств того что ответчики отнесены к категориям граждан, выселение которых без предоставления иного жилья не допускается, суду не представлено.

Также не опровергнут довод истцовой стороны о том, что ФИО1 не является военнослужащей.

Представленный ответчиком ФИО1 типовой договор управления многоквартирным домом ... от ...., заключенный между филиалом «Владикавказкий» ОАО «....» и ответчиком, не свидетельствует о возникновении прав и обязанностей нанимателя в отношении спорного жилого помещения, т.к. его предметом является оказании услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и не оспаривает доводов истцовой стороны о неправомерности проживания ответчика в общежитии.

При таких обстоятельствах, доводы истца об отсутствии у ответчика законных оснований для проживания в жилом помещении специализированного жилищного фонда нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, т.к. ответчик в трудовых и служебных отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, договорные правоотношения между истцом и ответчиком отсутствуют, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу положений ст.ст. 98, 103 ГПК ПФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, выселении, - удовлетворить. 

Истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ....

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, ...., без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья З.Г. Цопанова