Дело №2-695-2023

УИД: 42RS0006-01-2023-000969-10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

10 июля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, треования мотивируя следующим.

ФИО3 принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> часть дома, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> расположенная 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на дом выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. ФИО4 принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> часть дома, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> расположенная 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на дом выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрирована: ФИО5, что подтверждается домовой книгой.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцам не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с поддерживать отношения с истцами, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы, как собственники, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

На основании вышеизложенного просят признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> и снять с регистрационного учета (л.д.4-6). 

В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснил, что ФИО5 является его бывшей женой, брак между ними расторгнут, она уехала с детьми из жилого помещения. Совместно они не проживают и отношения не поддерживают, известно, что в настоящее время проживает с другим мужчиной. Выписаться отказывается, ссылаясь на отсутствие времени.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.45), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.46)

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.48, 54,55) по последнему известному месту регистрации.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.49-50).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО3, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН (л.д.36-37).

Указанное жилое помещение перешло к собственникам на основании свидетельств о праве о наследстве, выданных нотариусом ФИО2(л.д. 14).

ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.56)

ФИО5 зарегистрирована в указанном доме 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается домовой книгой (л.д. 16-18).

Как следует из показаний свидетеля ФИО1, она является соседкой П-вых. Ответчик ФИО5 является бывшей женой ФИО3 В настоящее время они не совместно не проживают, ответчик живет с другим мужчиной и по данному адресу не появляется уже более трех лет. Свои вещи ФИО5 забрала, свидетель лично видела, как она переезжала. Кроме того, свидетель была в доме истцов, и вещей ответчика, после переезда в нем не видела. Расходы на содержание указанного дома несет ФИО3, оплачивает ли ответчик расходы на содержание дома свидетелю не известно.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, ответчик зарегистрирован ранее в жилом помещении, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, соглашения об условиях проживания ответчика в квартире между сторонами заключено не было. 

Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, а его регистрация по указанному адресу лишает истцов, как собственников, возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных платежей в повышенном размере, исходя из числа зарегистрированных по данному адресу лиц. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 17.07.2023 г. 

Председательствующий: