Дело № 2-338/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2019 года г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: истца ФИО1 и ее представителя – адвоката Александрова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с указанным выше иском к ФИО2 по тем основаниям, что в силу закона она является наследником первой очереди после смерти своего сына Л.С.В., умершего 18.06.2017. На момент смерти сыну принадлежало следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью 38,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. 

После смерти сына нотариус Беломорского нотариального округа завел наследственное дело №. На наследственное имущество также претендует ее внук ФИО2

С момента открытия наследства она приняла на себя бремя содержания дома, проживает в нем, заботится о его сохранности, делает необходимый ремонт, обрабатывает приусадебный участок, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1 просила суд признать за ней как за наследником право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 дополнила свои исковые требования и просила включить в наследственную массу Л.С.В. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности Л.С.В. в установленном порядке не зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Александров О.М. исковые требования поддержали. Истец пояснила суду, что она проживала в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 1966 г. Затем ей предоставили благоустроенную квартиру и она переехала туда. С 1998 г. она вновь стала проживать в доме, а свою благоустроенную квартиру, в которой она зарегистрирована проживанием, она предоставила семье своего сына С.. С 2017 и до своей смерти ее сын С. также проживал с ней в этом доме. В ее квартире остались проживать невестка с внуком ФИО2 После смерти С. и до настоящего времени она продолжает проживать в доме и несет бремя его содержания. Когда встал вопрос о наследстве, она сначала думала, что наследство надо оформить на внука. Но потом стала опасаться, что ее могут выселить из родного ей дома. От своих прав на наследство она не отказывалась. В 1999 г. ее сын Л.С.В. заключил договор приватизации дома, но не зарегистрировал договор и свои права, как требовалось на тот момент.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представил отзыв, в котором возражал против иска по тем основаниям, что бабушка всегда говорила, что дом достанется ему. Бабушка написала отказ в его пользу. Отношения с бабушкой у него складываются нормально. Они не ссорились и не ругались. Он не понимает, почему бабушка решила обратиться в суд с этим иском. Выселять свою бабушку из дома он не собирается.

Представители третьего лица АМО «Летнереченское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили отзыв, в котором указали, что против иска не возражают.

Третье лицо нотариус Беломорского района РК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Представители третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 и Л.В.Н. являются родителями Л.С.В., что подтверждается свидетельством о рождении I-ГИ №.

Л.В.Н. умер 11.06.1998, что подтверждается записью акта о смерти от 15.06.1998 №.

Л.С.В. состоял в браке с Л.Е.С.. Указанный брак расторгнут 21.11.2013. Л.С.В. и Л.Е.С. являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Изложенные обстоятельства подтверждаются записями о заключении и расторжении брака ОЗАГС Беломорского района от 19.02.1999 № и 02.09.2014, а также записью о рождении от 21.05.1999 г.

30.09.1999 Л.С.В. заключил с МПЖ КХ договор безвозмездной передачи жилья в собственность, на основании которого в его собственность был передан одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора и регистрационным удостоверением РГЦ от 25.11.1999 г. №. Договор не имеет отметки о его регистрации в органе регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.

Л.С.В. умер 18.06.2017 года в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти. Из сообщения нотариуса Беломорского нотариального округа следует, что завещание от имени Л.С.В. не удостоверялось.

Л.С.В. был зарегистрирован проживанием в жилом доме 

<

адрес> с 1977 по 18.06.2017. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по указанному адресу с 07.06.2000 по настоящее время. ФИО1 была зарегистрирована по указанному выше адресу с 1976 по 23.05.1979, а с 24.05.1979 по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются справками из АМО и сведениями из ОМВД.

Согласно сведений из ЕГРП, жилому дому 

<

адрес>,1965 г. постройки, инвентарный №, 22.11.2011 был присвоен кадастровый номер №. Сведения о правах и обременениях на дом отсутствуют.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Беломорского нотариального округа к наследству, открывшемуся 18.06.2017 после смерти Л.С.В., следует, что 22.02.2018 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 В своем заявлении он указал, что наследником также является ФИО1, и, что наследственное имущество состоит из дома, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>. В материалах дела имеется заявление ФИО1, заверенное 20.02.2018 главой АМО, в соответствии с которым ФИО1 указала, что пропустила срок для принятия наследства по закону после смерти своего сына Л.С.В. Наследство она не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В судебные органы для восстановления срока принятия наследства и раздела наследуемого имущества она обращаться не намерена.

Свидетели К.Г.Б. и Л.А.В. показали суду, что ФИО1 с детства со своими родителями проживала в доме 

<

адрес>. Затем ей дали благоустроенную квартиру на 

<

адрес>. С середине 90-х годов в доме стал проживать ее сын Л.С.. Когда у него родился ребенок ФИО1 перешла жить в дом, а Л.С. со своей семьей стал проживать в квартире ФИО1 на 

<

адрес>. Когда Л.С. развелся со своей женой, то он стал проживать в доме со своей матерью. После смерти Л.О., ФИО1 продолжала проживать в доме, ухаживала за домом и живет в нем в настоящее время. Ее внук ФИО2 и невестка Л.С. в доме фактически не проживали на протяжении длительного периода времени.

Из представленных ФИО1 кассовых чеков и квитанций на имя ФИО1 (обращение с ТК) и на имя Л.С.В. (электроэнергия) в период с 2017 по 2019 она производила оплату коммунальных услуг по вывозу мусора и электроснабжению, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>.

В силу абз.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В судебном заседании установлено, что 30.09.1999 г. Л.С.В. заключил договор безвозмездной передачи жилья в собственность в отношении дома 

<

адрес>. При этом, в нарушение требований Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка, а также право собственности Л.С.В. на дом не прошли государственную регистрацию. Л.С.В. имел право на приватизацию жилья и при своей жизни выразил желание на безвозмездную передачу в его собственность указанного выше дома. Как следует из содержания договора от 30.09.1999, в нем отсутствуют указания на необходимость регистрации сделки в органах государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим, в настоящее время наследники принявшие наследство после смерти Л.С.В. не могут оформить свои права собственности на дом по причине отсутствия надлежащих документов, удостоверяющих право собственности наследодателя Л.С.В. на данный объект. 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются наследниками первой очереди наследства, открывшегося 18.06.2017 в 

<

адрес> после смерти Л.С.В.. С момента смерти Л.С.В. его сын ФИО2 был зарегистрирован проживанием в доме 

<

адрес>. Истец ФИО1 фактически проживала в этом доме с момента смерти своего сына до настоящего времени и несла расходы по содержанию этого дома. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, изложенные выше обстоятельства свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства. Доли наследников ФИО2 и ФИО1 на наследуемое имущество являются равными (у каждого по 50%).

В силу ч.ч.1-3 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Оценивая доводы ответчика ФИО2 о том, что ФИО1 отказалась от наследства, суд, с учетом содержания заявления ФИО1 от 20.02.2018 г. приходит к выводу о том, что оно не может расцениваться как отказа от наследства, произведенный в соответствии с установленным Законом порядком: в нарушение требований ч.2 ст.1157 ГК РФ, заявление было подано по истечении срока вступления в наследство, при этом к моменту подачи этого заявления ФИО1 уже совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и не обращалась в суд с заявлением о признании ее отказавшейся от наследства; в самом заявлении ФИО1 прямо не заявляла об отказе от наследства; при оформлении заявления ФИО1 не разъяснялись нормы ч.3 ст.1157 ГК РФ (последствия отказа от наследства) и она не выражала своей осведомленности и согласия с правовыми последствиями отказа от наследства. В связи с этим, суд не может расценивать указанное выше заявление ФИО1 как отказ от наследства.

С учетом изложенного, на основании абз.2 ст.12, ч.2 ст.1153 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 и признает ее принявшей наследство, а также признает за ней право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся 18.06.2017 года в 

<

адрес> после смерти Л.С.В.. Определить размер доли ФИО1 в наследуемом имуществе - 50%.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения, право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 38,8 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019.