Дело № 2-312/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года п. Кардымово 

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Евсеева А.А., 

секретаря судебного заседания Семёновой Ю.В., 

с участием:

представителя истца Резвой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мольковского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и признании права собственности на фундамент дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мольковского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и признании права собственности на фундамент дома в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указывает, что она состояла в браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. С мужем они проживали по адресу: 

<

адрес>. К домовладению был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. После смерти супруга она фактически приняла наследство, оставшись проживать в доме, продолжила пользоваться земельным участком, однако наследственных прав на имущество не оформила. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел, что подтверждается актом об утрате жилого помещения в результате пожара. При организации нового строительства, она столкнулась с необходимостью оформления документов на домовладение и земельный участок, однако отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, создают для нее препятствие в пользовании и распоряжении имуществом. В настоящее время на земельном участке находится разобранный (руинированный) дом, от которого остался фундамент пригодный для строительства. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства – фундамент, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, уточненной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в уточненном иске.

Ответчик администрация Мольковского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 131 ГК РФ установлено, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, земельным законодательством сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования может быть зарегистрировано гражданином.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», с изменениями от 24.12.1993 г, 25.01.1999 г., граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством. Документами, удостоверяющими право собственности на землю, в силу п. 3 Указа, являются государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа и свидетельства, утвержденные настоящим Указом.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ, вступившего в силу с 30.10.2001 г., имеют право приобрести эти земельные участки однократно в собственность бесплатно. Указанная правовая норма действовала до 01.09.2006 г. и утратила силу в соответствии с ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ.

Судом установлено, что ФИО2 был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4900 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной отделом ЗАГС администрации МО «

<

адрес>» Смоленской области (л.д. 11).

Из материалов дела и пояснений представителя истца Резвой И.Н. установлено, что ФИО2 при жизни не обращался в орган местного самоуправления с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка.

На момент предоставления ФИО2 спорного земельного участка в 1993 году действовал Земельный Кодекс РСФСР 1991 года, согласно ст. 64 которого, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались в собственность по желанию граждан местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не было представлено доказательств того, что спорный земельный участок принадлежал на момент смерти, как частная собственность или пожизненное наследуемое владение ФИО2, то есть в силу ч. 3 ст. 269 ГК РФ, после смерти наследодателя он не вошел и не мог войти в состав наследственного имущества, и данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. В связи с изложенным, оснований для удовлетворения в данной части исковых требований и признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования у суда не имеется. 

Разрешая требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства – фундамент, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из следующего:

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии ч.1 ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является супругой умершего ФИО2 (л.д. 7)

Как усматривается из адресной справки выданной администрацией Мольковского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Актом об утрате жилого помещения в результате пожара (отсутствии утраты жилого помещения в результате пожара) № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в 

<

адрес> признан утраченным в результате пожара (л.д. 44).

Согласно справке нотариуса Кардымовского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства, либо его отказе в нотариальную контору не обращались (л.д. 16). 

Вместе с тем, на настоящий момент в результате уничтожения пожаром от спорного объекта недвижимости остался лишь фундамент, в отношении которого истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования. Сомневаться, что указанный фундамент являлся частью жилого дома 

<

адрес>, у суда, оснований не имеется.

По данному делу спора о праве не установлено, и в порядке ст. 1151 ГК РФ наследственное имущество выморочным не признавалось. 

Учитывая, что фактически истец после смерти мужа приняла наследство, состоящее из жилого дома, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на фундамент дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства – фундамент, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Евсеев