к делу №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 13 февраля 2020 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>; снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, отец, на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, бывшая супруга отца.

Как указывает истец, с 2008 года в комнату в качестве члена ее семьи была вселена ответчик ФИО2, как супруга ее отца - ФИО3 Более двух лет ответчик не проживает в данной квартире, с 2018 года. В связи с тем, что отношения с ФИО3 и ответчиком окончательно испортились, в 2018 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства, 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время, и они приняли решение расторгнуть зарегистрированный брак. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда из квартиры не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащей ей права пользования спорным жилым помещением. Она, ФИО1, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Брак между ФИО3 и ФИО2 официально расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №; она перестала быть членом семьи.

Как указывает истец, на протяжении указанного периода она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 2-х проживающих в ней граждан с 2008 года, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире.

В назначенное судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Установленные взаимосвязанные положения ч. 4 ст. 67 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривают право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, также вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

При данных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, истец не возражала.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, отец истца, на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, бывшая супруга отца.

Брак между ФИО3 и ФИО2 официально расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №; она перестала быть членом семьи ФИО1

При этом, судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении остается зарегистрированной ФИО2, которая, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, в указанном жилом помещении не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда из квартиры не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащей ей права пользования спорным жилым помещением.

На основании приведенных доказательств суд признает установленным, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика создает ей препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку она вынуждена платить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению и ФИО2 следует признать утратившей права пользования жилым помещением - 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации - 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов