Гражданское дело № 2-1755/2021

УИД 62RS0002-01-2021-002087-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года г. Рязань 

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

при секретаре Шавилян М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, ГСК «Заполярник», гараж №, площадью 24 кв. м на основании договора купли-продажи гаража.

Ранее гараж принадлежал ФИО2 по праву частной собственности на основании членской книжки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем кооператива индивидуальных гаражей №. Обязательства по оплате договора исполнены мною в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в Федеральную службу по государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области для проведения государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта. Однако, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что в имеющихся правоустанавливающих документах на гаражный кооператив «Заполярник» по именному списку членов кооператива собственником гаража № является ответчик.

В связи с тем, что между сторонами договор купли-продажи гаража был заключен в простой письменной форме и не имел регистрации в государственных органах, он не соответствует требованиям действующего законодательства, не принимается Управлением Росреестра по Рязанской области для регистрации.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания имущества. 

Истец считает, что она приобрела право собственности на спорный гараж с момента его приобретения ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, ГСК «Заполярник».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чём представил суду письменное заявление.

В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска, а именно, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемы законом интересы других лиц, в связи с чем принимается судом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья-подпись

Копия верна

Судья Н.А. Черносвитова