Дело № 2-190\2017 14 февраля 2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шумских М.Г.,

при секретаре Вервекиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Славбург 51» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с настоящим иском, просил признать решение общего собрания членов ЖСК «Славбург 51» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Жилищно-строительная компания -1492» и истцом был заключен договор № № участия. В связи с тем, что ЗАО «Жилищно-строительная компания -1492» обанкротилась, Правительством Санкт-Петербурга было принято решение о передаче право на завершение строительства дома ЖСК «Славбург 51» при условии, что все дольщики вступят в члены ЖСК.

Истец указывает, что он был принят в члены ЖСК «Славбург 51, о чем узнал из решения Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, где ему было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру в связи с тем, что на общем собрании членов ЖСК «Славбург 51» от ДД.ММ.ГГГГ истец был исключен из членов ЖСК «Славбург 51». С данным решением общего собрания истец не согласен, поскольку оно было проведено в отсутствии кворума. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ЖСК «Славбург-51» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обозрев материалы гражданского дела №, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему. 

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

На основании ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями Гражданского кодекса РФ, и составляет 6 месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ЖСК «Славбург51», ООО «ЛЕДА» о признании права собственности на жилое помещение, признании сделки недействительной (л.д.9-16). 

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом установлено, что ЖСК «Славбург 51» в адрес истца ФИО6 было направлено уведомление о том, что ЖСК «Славбург 51» является застройщиком жилого дома по указанному выше адресу и необходимости истцу принять решение о вступлении в члены кооператива, а также осуществления оплаты паевого взноса (инвестирование на окончание строительства) и получения жилого помещения. ФИО6 с письменным заявлением о принятии в члены ЖСК «Славбург 51» и заключении договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения в ЖСК «Славбург 51» не обращался. На заседании Правления ЖСК «Славбург 51» было принято решение об исключении ФИО6 из членов ЖСК на основании Устава ЖСК п. 4.18, 4.18.1, 4.18.2, 4.18.4 (грубое неисполнение членом без уважительных причин своих обязанностей по уплате взносов).

При этом, ЖСК «Славбург 51» были внесены в депозит нотариуса Санкт- Петербурга ФИО5 денежные средства в размере 390 4824,80 рублей для передачи ФИО6, в связи с возвратом инвестиционного взноса, переданного ЖСК «Славбург 51» от ЗАО «ЖСК- 1492» на основании Соглашения.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, данные обстоятельства не подлежат доказыванию в рамках настоящего гражданского дела.

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении иска по данному основанию.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", которым подраздел 4 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации дополнен главой 9.1 "Решения собраний".

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как разъяснено в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом разъяснений п. 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 ГК РФ (п. 1 ст. 6 ГК РФ).

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", которым подраздел 4 раздела I части первой ГК РФ дополнен главой 9.1 "Решения собраний", при исчислении срока исковой давности по их обжалованию, необходимо исходить из положений п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом.

Как усматривается из материалов гражданского дела № по иску ФИО7 к ЖСК «Славбург 51», ООО «ЛЕДА» о признании права собственности на жилое помещение, признании сделки недействительной, в частности, из протокола судебного заседания от 14.09.201015, истцу в лице представителя ФИО3 стало известно о проведенном собрании ДД.ММ.ГГГГ, которым истец ФИО6 был исключен из членов ЖСК «Славбург 51», поскольку представителем ответчика в материалы данного гражданского дела была представлена копия протокола № очередного общего собрания членов ЖСК «Славбург 51» от ДД.ММ.ГГГГг. со Списком № (л.д.44-51,52-56, 82-83). Вместе с тем с исковым заявлением ФИО6 обратился в суд ДД.ММ.ГГГГг., пропустив тем самым срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что установленный п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок был пропущен истцом по неуважительным причинам, при этом ходатайств о его восстановлении заявлено не было.

Таки образом, довод истца о том, что о решении общего собрания членов ЖСК «Славбург 51» от ДД.ММ.ГГГГг. ему стало известно только из решения Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 20.012016 не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Учитывая, что истечение срока исковой давности, о применении которой было заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске суд приходит к выводу об оставления без удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Славбург 51» о признании решения общего собрания недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: