Дело № 2–2418/2023

УИД 31RS0016-01-2023-001461-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Белгород 06 июня 2023 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Жигуловой Е.Н., 

при секретаре Чурсиной Е.О.,

с участием прокурора Шумовой И.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 (по ордеру), в отсутствии истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 28.02.2020. ФИО3 является его бывшей супругой, брак прекращен на основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 10.10.2022. После расторжения брака ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей личные вещи. Ответчик на квартиру не претендует, поскольку она была приобретена истцом до заключения брака и является собственностью последнего.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО1, которая поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, указала, что с августа 2022 года ФИО3 имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, также обратилась к мировому судье судебного участка № 3 Западного округа г. Белгорода о взыскании дополнительных расходов с ФИО2 за аренду квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую она арендует в настоящее время, и оплату коммунальных услуг по данной квартире.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, суд о причинах своей неявки не известила, ходатайств об отложения слушания дела не представила, возражений по заявленным требованиям не представила. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившихся истца и ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 83,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в квартире 118, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована как член семьи истца с 28.02.2020, т.е. после заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от 11.07.2008, что подтверждается копией выписки из домовой книги от 24.01.2023 и сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 10.10.2022 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, решение вступило в законную силу 10.12.2022. 

Брак прекращен 10.12.2022 на основании решения от 10.10.2022, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с прекращением семейных отношений с истцом, ФИО3 выехала из спорной квартиры.

Актом комиссии ООО «УК Салют-16» от 01.02.2023 установлено, что ФИО3 не проживает с 28.10.2021 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области от 23.03.2023 ФИО3 временно регистрирована по месту пребывания с 05.08.2022 по 05.08.2025 по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик ФИО3 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего предоставила копию иска ФИО3 к ФИО2 о взыскании дополнительных расходов на ребенка, связанных с арендой квартиры и оплатой коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО3 совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи последнего не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой не заключалось. ФИО3 не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком такого ходатайства не заявлялось. В этой связи требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья подпись Е.Н. Жигулова

Мотивированный текст решения изготовлен 30.06.2023.

Судья Е.Н. Жигулова